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Convenio para regularizar documentaciones de superficies edificadas

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Se firmó un importante covenio entre la Municipalidad de Sunchales y el Colegio de Arquitectos de la provincia de Santa Fe con el objetivo común de procurar la regularización de las documentaciones.

En el marco de la Resolución DSP – CAPSF N°560/17, ambas entidades se comprometen a facilitar a la comunidad la normalización documental de obras construidas que debieron efectuarse oportunamente como obras nuevas.

El Colegio aceptará, desde el inicio del convenio hasta el 20 de junio del año próximo, que los costos de regularización de superficies edificadas sin declarar sean estimadas en un 60% del monto básico. Esto dependerá del arancel vigente al momento de su presentación, para todas las categorías, con excepción de las edificaciones de uso industrial de acopio de cereales.

Por su parte, el Municipio se compromete a realizar una campaña de concientización acerca de la necesidad contar con la documentación actualizada para cumplir con las leyes provinciales vigentes.

Cabe destacar que el convenio es Ad Referendum del Concejo Municipal, es decir, entrará en vigencia una vez sea aprobado. La firma se concretó el miércoles 27 de noviembre en el Salón Azul del Palacio Municipal. Estuvieron presentes el intendente Gonzalo Toselli, la secretaria de Gobierno Fabrina Girard, el presidente del Colegio de Arquitectos de la provincia de Santa Fe, Fernando Fioramonti, el delegado local del Colegio Mauro Riboldi y demás autoridades del colegio.

 

Motivación del convenio

El reclamo provino de municipios y comunas provinciales solicitando a los colegios profesionales del gremio de la construcción, la necesidad de fijar aportes diferenciales acompañando moratorias municipales y comunales tendientes a registrar y regularizar el catastro de las localidades.

Además, se detectó que debían plantearse estrategias que faciliten la normalización paulatina del registro documental de obras.

Prensa: Municipalidad de Sunchales

 

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🛑 PAPELÓN EN EL CONCEJO: Error legal dejó sin efecto la sesión y expuso a la oposición

La sesión extraordinaria de este viernes 27 de febrero en el Concejo Municipal de Sunchales terminó en un verdadero escándalo político.

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Foto: Facebook Concejo Municipal

Lo que debía ser un debate técnico sobre una cuestión tributaria culminó con la sesión suspendida y fuertes cruces entre oficialismo y oposición.

El eje de la discusión giraba en torno a la aplicación de artículos de la Ordenanza N° 2989, vinculada a la sobretasa a terrenos baldíos. Pero el conflicto escaló cuando se incorporó el tratamiento del rechazo al veto total del Ejecutivo (Decreto N° 3546) a la Ordenanza N° 3266.

Desde el oficialismo advirtieron que el bloque opositor estaba incurriendo en un error clave en la interpretación de la ley. Y el punto central fue el desconocimiento de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 2756.

La normativa es clara: para insistir con una ordenanza vetada por el Ejecutivo se necesitan dos tercios del total del cuerpo, no de los presentes.

El Concejo de Sunchales está integrado por seis concejales. Es decir, eran necesarios cuatro votos afirmativos para hacer caer el veto.

Sin embargo, la votación terminó 3 a 3. Y allí quedó en evidencia otro error: en este tipo de tratamiento el presidente NO tiene voto doble para desempatar, ya que el requisito es sobre el total de los miembros.

Es decir, aun con empate, no se alcanzaban los dos tercios exigidos por la ley, por lo que el objetivo de insistir con la ordenanza no podía prosperar.

La tensión fue creciendo y, tras una moción de privilegio presentada por la concejal Balduino, se resolvió pasar a un cuarto intermedio por tiempo indefinido. Desde la oposición se habló de un supuesto “golpe institucional”, mientras que desde el oficialismo remarcaron que la normativa vigente desde 1939 es de conocimiento básico para cualquier edil en funciones.

El episodio marca un hecho inédito: es la primera vez que una sesión extraordinaria se suspende por un error de interpretación legal de esta magnitud.

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🏛️ Sesión clave en Sunchales: tarifas, alumbrado, terrenos baldíos y reclamos vecinales en la agenda del Concejo

El Concejo Municipal de Sunchales sesionará este viernes 27 de febrero desde las 9:00 en la Sala “Mirta Rodríguez”, en una jornada que anticipa debates intensos y temas sensibles para la comunidad.

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Prensa: Concejo Municipal de Sunchales Sala “Mirta Rodríguez”

Entre reclamos vecinales, pedidos de audiencia y proyectos vinculados a obras y tributos, la sesión promete ser de alto impacto.


📌 Peticiones y reclamos que llegan al recinto

En el apartado de asuntos particulares ingresaron varias notas que ponen el foco en problemáticas concretas:

🔹 Reclamo por el deterioro de la Plaza del Barrio Cooperativo, presentado por Víctor Díaz.
🔹 Vecinos del Barrio Sur (sector loteo Roch – Rambaudi) intiman por incumplimiento de obra establecida en la Ordenanza N° 2849.
🔹 Jubilados Autoconvocados de Sunchales solicitan una audiencia formal con el Concejo.
🔹 La Cooperativa de Agua Potable pide la adecuación del régimen tarifario, un punto que podría generar debate.


💡 Alumbrado público y nueva contribución

Dentro del Orden del Día se tratará un proyecto del Departamento Ejecutivo que propone avanzar con el “Recambio de Alumbrado Público – Etapa 4”.

La iniciativa contempla la creación de una contribución por mejoras para financiar parcialmente la obra, lo que impactaría en los frentistas alcanzados.


📊 Cambios en el Presupuesto 2026

También se debatirá la incorporación al Presupuesto General 2026 de los saldos no invertidos correspondientes al ejercicio 2025.

Además, se propone habilitar el uso residencial UR4 (Hotelería) dentro del Distrito de Equipamiento Recreativo, lo que podría abrir la puerta a nuevos desarrollos en la ciudad.


⚖️ Terrenos baldíos y cruce por un veto

Uno de los puntos que podría generar mayor tensión es el vinculado a la sobretasa a terrenos baldíos.

Por un lado, se presentará un proyecto para suspender la aplicación de artículos de la Ordenanza N° 2989 entre abril y diciembre.

Por otro, concejales impulsan una resolución para rechazar el veto total del Ejecutivo (Decreto DEM N° 3546), que había observado la Ordenanza N° 3266 relacionada con esa misma normativa tributaria.


🎉 140° Aniversario

También se tratará una resolución que dispone el uso obligatorio de la leyenda:
“2026 – 140° Aniversario de la Fundación de Sunchales” en toda la documentación oficial de la administración pública local.


La sesión se perfila como una de las más relevantes del inicio de año legislativo, con temas que impactan directamente en vecinos, contribuyentes y sectores productivos de la ciudad.

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⚠️ Cooperativa Obrera: Sucursales con Atención Adaptada por el Paro Nacional del 19/2/26 🛒✋

La Cooperativa Obrera informa que el día de la fecha, y en la medida de lo posible, mantendrá abiertas sus sucursales para prestar servicio a sus asociados.

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Foto: Archivo

La Cooperativa Obrera informa que el día de la fecha, y en la medida de lo posible, mantendrá abiertas sus sucursales para prestar servicio a sus asociados.

La entidad respeta tanto el derecho a trabajar como el derecho a adherir a la huelga, por lo que la operatoria de cada sucursal dependerá de la cantidad de personal presente. Esto significa que algunas sucursales podrán prestar servicio mientras que otras podrían verse parcialmente afectadas.

Desde la Cooperativa, agradecen la comprensión de la comunidad frente a esta situación y reiteran su compromiso con los asociados.

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