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Ley de alquileres: el 11 de mayo Diputados tratará la reforma en comisión

La discusión se demora al no haber acuerdos por el proyecto. Legislación General avanzará en el análisis de los proyectos de modificación de la norma.

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FOTO: El Congreso tratará la reforma de la ley de alquileres.

La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados se reunirá nuevamente el miércoles 11 de mayo -desde las 14- para avanzar en el análisis de los proyectos y los correspondientes dictámenes para reformar la ley de alquileres, adelantó este martes por la tarde la presidenta de ese cuerpo, Cecilia Moreau.

Los puntos centrales que se discutirán serán el plazo de los contratos y el sistema de actualización e incentivos para los propietarios para mejorar la oferta de viviendas en alquiler ante la gran demanda que existe en todo el país.

Según supo NA, en el temario del cuerpo que preside la oficialista Cecilia Moreau, se incluyeron veintitrés proyectos sobre alquileres con estado parlamentario.

El objetivo del Frente de Todos y de Juntos por el Cambio es alcanzar un dictamen unificado, lo que facilitaría una aprobación en el recinto.

Sin embargo, por las diferencias que existen entre ambos espacios, no se descarta que finalmente se firmen dos dictámenes, uno por la mayoría y otro por la minoría, un escenario que haría más complicada la sanción de una ley.

El oficialismo y la oposición coinciden en que la norma que entró en vigencia en junio de 2020 no funcionó como se esperaba y terminó perjudicando a los inquilinos, pese a que su intención era beneficiarlos.

No coinciden en dos puntos centrales y que por estas horas traban las negociaciones: la duración de los contratos (dos o tres años) y los plazos entre una actualización y otra (un año o seis meses).

La ley sancionada en el 2020 a instancias del bloque de Cambiemos extendió los contratos de 2 a 3 años y fijo una indicador anual de ajuste de valores basado en un promedio de la inflación y los salarios, que ahora son cuestionados por inmobiliarias y propietarios y que son defendidas por las principales asociaciones de inquilinos.

Moreau anunció que el proyecto de reforma de la ley de alquileres se tratará el próximo miércoles en la comisión y rechazó los cuestionamientos opositores que objetaron que la convocatoria no haya sido para la semana en curso.

«Quiero aclarar que la función de esta comisión no es tratar la ley de alquileres, no es exclusivamente el único proyecto que se encuentra en la convocatoria de la próxima semana”, agregó al legisladora.

Cuestionó a quienes están «diciendo que esta comisión estaba demorando el tratamiento del proyecto de ley de alquileres». «Esto no es así porque ayer estuvieron trabajando todos la tarde los asesores para incorporar todos los proyectos», sostuvo.

De esta manera, la comisión de Legislación General escuchará el miércoles 11 a cada uno de los autores de los 23 proyectos -la mayoría son de Juntos por el Cambio- y luego se firmarán el o los dictámenes de acuerdo a los consensos que puedan alcanzarse.

La principal bancada opositora busca consensuar un solo proyecto que tome como eje el retorno a los contratos de dos años de duración como mínimo, y un sistema de actualización acordado entre las partes pero con topes. También analizan si se puede incorporar incentivos impositivos para los propietarios que decidan poner en alquiler sus propiedades.

En el Frente de Todos, el presidente de la bancada oficialista, Germán Martínez, pidió a sus asesores que estudien algunas propuestas para incorporar algunos incentivos para mejorar la oferta de alquileres ante una gran demanda que existe en la actualidad.

En ese contexto, las negociaciones entre los distintos bloques serán claves para tratar de superar las diferencias que existen entre el oficialismo y la oposición sobre cómo abordar la reforma de la ley de alquileres.

La discusión llegara a la comisión tras recibir la opinión de 132 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumidor, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas como reformar la ley de alquileres.

Fuente: Cadena 3

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⚽🚨 Escándalo en la AFA: el Gobierno denunció a “Chiqui” Tapia por retener más de $7.500 millones

En medio de un clima cada vez más tenso alrededor de la dirigencia del fútbol argentino, el Gobierno nacional presentó una denuncia penal contra la Asociación del Fútbol Argentino (AFA) por apropiación indebida de tributos y retención de aportes previsionales por una suma que supera los $7.500 millones.

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📄 La presentación fue realizada por la Dirección General Impositiva (DGI) ante el Juzgado en lo Penal Económico N°5, a cargo del juez Diego Amarante, tras detectar irregularidades sostenidas durante más de un año.

🔍 Según el informe elaborado por Vanina Vidal, jefa de la División Penal del área de Grandes Contribuyentes, la AFA habría retenido impuestos y aportes de la seguridad social sin depositarlos dentro de los plazos legales, con maniobras detectadas en agosto y septiembre y una continuidad desde diciembre de 2024.

⚖️ En la denuncia, el organismo remarca que la AFA conocía plenamente su rol como agente de retención y que, pese a haber practicado los descuentos correspondientes, no cumplió con la obligación de transferir esos fondos al Estado.

👤 El escrito señala como directivo responsable a Claudio Fabián “Chiqui” Tapia, presidente de la entidad, y solicita que se investigue también a autores, coautores, cómplices y encubridores.

💥 Las penas previstas para los delitos contemplados en el Régimen Penal Tributario (Ley 27.430) van de 2 a 6 años de prisión.

📊 El monto total que el Estado dejó de percibir asciende a $7.593.903.512,23, correspondientes a retenciones impositivas y aportes previsionales. Desde la DGI advirtieron que estos fondos no pueden ser utilizados para otros fines, ya que no forman parte del patrimonio propio de la entidad.

🧨 La denuncia se suma a una semana cargada de tensión judicial para Tapia, quien además es objeto de investigaciones por presunto lavado de dinero y posibles testaferros, con allanamientos incluidos en propiedades que le serían atribuidas.

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🚗🔥 Milei desató una marea libertaria en Córdoba: caravana, banderas y duras definiciones políticas

El presidente Javier Milei encabezó este sábado una masiva caravana en la ciudad de Córdoba, donde fue recibido por una multitud de militantes libertarios en el marco del denominado “Tour de la Gratitud”, una iniciativa con la que el mandatario busca retribuir el respaldo electoral y reforzar el vínculo con su base política.

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Foto: Javier Milei, Karina Milei, Gabriel Bornoroni y Gonzalo Roca. Foto: Redes LLA.

Acompañado por la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei, el jefe de Estado recorrió distintos puntos de la ciudad a bordo de una camioneta oficial, junto al jefe del bloque libertario en Diputados, Gabriel Bornoroni, y Gonzalo Roca, primer candidato de La Libertad Avanza en las elecciones del pasado 26 de octubre.

📊 Córdoba fue uno de los bastiones clave del oficialismo libertario, donde La Libertad Avanza obtuvo el 42,39% de los votos, superando por más de 14 puntos al espacio del oficialismo provincial encabezado por Juan Schiaretti.

Durante el trayecto —custodiado por un fuerte operativo de seguridad— Milei se mostró eufórico, saludando a los manifestantes, abrazándose, arengando, saltando y ondeando la bandera argentina, en una postal que buscó reforzar la épica libertaria y el contacto directo con la militancia.

🗣️ Al cierre de la recorrida, el Presidente defendió con dureza su “Ley de Compromiso Nacional para la Estabilidad Fiscal y Monetaria”, a la que calificó como “una herramienta para terminar con los políticos populistas irresponsables”.

💥 “Durante todo el año intentaron sabotear nuestro programa económico, pero les devolvimos el golpe con un cachetazo en las urnas”, lanzó Milei ante los presentes.

⚖️ Según explicó, el proyecto prevé penas de entre 1 y 6 años de prisión para dirigentes que intenten “boicotear la política fiscal y monetaria” del Gobierno.

🚀 Además, aseguró que una vez finalizadas las sesiones extraordinarias del Congreso, avanzará con nuevas medidas para “ser el gobierno más reformista de la historia”.

El “Tour de la Gratitud” —también llamado por el espacio como “Tour de la Libertad”— apunta a capitalizar el respaldo electoral en las provincias y fortalecer la estructura territorial de La Libertad Avanza, bajo el liderazgo político de Karina Milei.

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🏛️ Renovación clave en el Concejo de Sunchales: Cattaneo asumió la Presidencia con el respaldo del senador Calvo

En un acto institucional cargado de significado político, la ciudad de Sunchales renovó oficialmente su Concejo Municipal y contó con la presencia del Senador Provincial Alcides Calvo, quien acompañó la asunción de los nuevos ediles y, en especial, la designación de Fernando Cattaneo como nuevo Presidente del Honorable Concejo Municipal.

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Foto: Senador Alcides Calvo y Fernando Cattaneo presidente del Concejo Municipal

📅 Durante la tarde del miércoles 10 de diciembre, se llevó a cabo la sesión donde prestaron juramento los concejales electos para el período 2025–2029: Fernando Cattaneo, José Delmastro y Sebastián Nicolau, quienes reemplazan a Santiago Dobler, Pablo Ghiano y Carolina Giusti, al finalizar su mandato.

El acto contó con la presencia de autoridades locales, concejales en funciones y electos, representantes de instituciones, familiares, vecinos y medios de comunicación, marcando un momento clave para la vida democrática de la ciudad.

🔹 Tras la aprobación del Acta de Postulación de Autoridades, el cuerpo legislativo quedó conformado de la siguiente manera:

  • Presidente: Fernando Cattaneo
  • Vicepresidenta Primera: Laura Balduino
  • Vicepresidenta Segunda: Brenda Torriri

De esta forma, Juan Ignacio Astor cerró su etapa al frente del Concejo, dando paso a las nuevas autoridades surgidas de las urnas.

💬 En sus primeras palabras como presidente, Cattaneo —Contador Público Nacional y exconcejal durante el período 2015–2019— agradeció la confianza de sus pares y el acompañamiento del senador Calvo, destacando la importancia de trabajar por y para los vecinos, con diálogo y búsqueda permanente de consensos.

Por su parte, Alcides Calvo expresó su reconocimiento a los concejales salientes y felicitó a quienes asumen este nuevo desafío, remarcando la vocación de servicio y el compromiso con la comunidad. Además, destacó la trayectoria y capacidad de Cattaneo, asegurando que “imprimirá su impronta al Concejo y contará con nuestro acompañamiento en este nuevo camino”.

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