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Créditos Hipotecarios: en solo cinco días ya se inscribieron más de 13.000 santafesinos

Hay $60.000 millones asignados a las cuatro líneas de préstamos disponibles, para construir, adquirir o finalizar viviendas. Los interesados pueden inscribir hasta el 31 de julio.

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Créditos hipotecarios

Tras el lanzamiento de los Créditos Hipotecarios Nido, desde el jueves pasado un total de 13.013 santafesinos se inscribieron para acceder a las líneas de préstamo que ofrecen el Gobierno provincial y el Banco Municipal, para construir, adquirir o finalizar sus viviendas con la tasa más baja del país.

En total, son $60.000 millones destinados a las cuatro líneas de préstamos disponibles: para la construcción y adquisición de viviendas; la terminación de viviendas; créditos individuales de gestión colectiva; y para la adquisición o construcción de viviendas por cesión de derechos.

En solo 24 horas, casi 5.000 personas se inscribieron para acceder a los créditos hipotecarios de la provincia

Los interesados tienen tiempo hasta el 31 de julio para completar los formularios de esta primera convocatoria, que están disponibles en el sitio web https://www.santafe.gob.ar/nidocreditoshipotecarios/. El sorteo, entre los postulantes considerados “aptos”, se realizará el 7 de agosto, través de la Lotería de la Provincia de Santa Fe.

El gobierno provincial trabaja en créditos hipotecarios que habiliten la compra o construcción de viviendas.

Los requisitos para acceder son residir en la provincia de Santa Fe antes del 30 de junio de 2024; grupos familiares o personas solas que posean ingresos demostrables por el equivalente a dos salarios Mínimo, Vital y Móvil para los Créditos de Vivienda y un salario Mínimo, Vital y Móvil para la terminación. También podrán acceder a los créditos aquellas personas en relación de dependencia o trabajadores autónomos y personas que no posean otras propiedades.

El Banco Municipal cruzará los datos crediticios con el Banco Central de la República de Argentina con el objetivo de acreditar si es una persona apta y susceptible de tomar un crédito y con posterioridad a eso se armará un listado de aptos. No es necesario que quienes no hayan salido sorteados, ni como titulares ni suplentes, se vuelvan a inscribir. Al mes siguiente se repetirá el procedimiento, pudiendo incorporarse más familias santafesinas.

Por último, y con el objetivo de garantizar equidad en el acceso a los créditos NIDO, el gobierno provincial estableció un cupo para cada departamento santafesino.

Detalles de los créditos

Los créditos hipotecarios NIDO tendrán un plazo de repago para la adquisición y construcción de viviendas de 20 años, y de 5 años para terminación; en tanto que el monto máximo al cuál puede aplicar cada persona es de $ 100 millones, para adquisición y construcción de vivienda y de $ 25 millones, para finalización.

La cuota será en valor UVA más 4,2 % para la demanda general, y UVA más 3 % para aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal, siendo actualmente la cuota más baja del sistema financiero de la Argentina.

La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) equivale a la milésima parte de un metro cuadrado de construcción y se actualiza diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) – IPC. El monto del crédito tomado y las cuotas se representan en una cantidad de UVA’s y el valor de la cuota surge de multiplicar la cantidad de Unidades por el valor que tome la misma a la fecha de pago. A lo largo del tiempo, el UVA ha mantenido una correlación con el índice de salario.

Codeudores

Por otra parte, con el objetivo de facilitar el acceso a los créditos a más santafesinos, se creó un sistema de codeudores. Es decir que aquellas personas que cumplen con los requisitos para aplicar, pero sus ingresos no son los suficientes, pueden presentar familiares, con hasta tercer grado de consanguinidad, como codeudores.

Este sistema permitirá que los montos de los créditos se acerquen a los valores actuales de construcción o compra de vivienda.

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Lanteri: allanan al presidente comunal por abigeato

Investigan a Víctor «Pipo» García tras operativos en su supermercado y establecimientos ganaderos.

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Foto: Lanteri: allanan al presidente comunal por abigeato

Personal de Los Pumas allanó tres campos y un supermercado en Lanteri en el marco de una causa por abigeato calificado. La investigación, encabezada por el fiscal Nicolás Maglier, se originó tras la denuncia de un productor por el robo de ganado en diciembre.

Los procedimientos incluyeron los establecimientos “Doña Nelly”, “Los Secos” y “Puesto Blanco”, donde se secuestraron celulares, un arma, vehículos y documentación relevante. En el comercio “Súper Comercial Lanteri”, propiedad del presidente comunal Víctor García, se hallaron tickets fiscales vinculados a un cliente.

García y otro involucrado, Omar Saucedo, fueron citados a audiencia imputativa el 18 de marzo. García lidera la comuna desde 2015 y en 2016 recibió la visita del expresidente Mauricio Macri tras haber sido electo por el PRO.

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Llegan las boletas de la luz y la sorpresa para los santafesinos por los costos: en un año, más del mil por ciento de aumento

El verano pasado, con un consumo promedio de 450 kwh, un santafesino pagó de luz dos cuotas de $6.000. El mismo usuario, recibió este año una factura de dos cuotas cercanas a los $70.000 cada una.

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Foto: Llegan las boletas de la luz y la sorpresa para los santafesinos por los costos: en un año, más del mil por ciento de aumento

Desde el pasado 1º de enero, la Empresa Provincial de la Energía (EPE) dispuso nuevos cuadros tarifarios con aumentos que se aplicaron desde el mismo principio de año en las boletas de la luz. Las subas se comunicaron con una publicación en el Boletín Oficial de la provincia tras la audiencia pública desarrollada el 13 de diciembre de 2024.

Además del incremento, se dispone «una actualización tarifaria mensual para consumos registrados a partir del primero de junio, resultante de la aplicación del IPC publicado por el Indec al cuadro tarifario vigente al momento del cálculo».

En este contexto, en los últimos días, comenzaron a llegar a los hogares santafesinos las boletas de la luz con los consumos de enero y febrero. Las mismas reflejaron incrementos sumamente elevados.

Un dato significativo, comparando el mismo período de consumo entre 2024 y 2025 es que el incremento superó ampliamente el mil por ciento, pagando los hogares santafesinos dos cuotas de $6.000 (marzo 2024) a dos cuotas superiores a los $60.000 (marzo 2025).

Asi lo revela la factura de un usuario de la EPE a la que accedió UNO. La boleta indica que el primer bimestre del año pasado el cliente pagó dos cuotas de 6 mil pesos cada una, con un consumo de energia de 450 kilovatio-hora (kWh), figurando en la categoría N2 (ingresos bajos). Ese mismo usuario, ahora quedó comprendido en el grupo N3 (ingresos medios) y si bien consumió casi un 70 por ciento más de energía que el año pasado (condicionado seguramente por las altas temperaturas) pasó a pagar dos cuotas de casi 70 mil pesos; es decir, pagó más de mil por ciento de aumento que el mismo bimestre del año pasado.

Subsidios a la luz

Teniendo en cuenta que los hogares catalogados como «de altos ingresos» no cuentan con ningún nivel de subsidios, en la capital provincial se da la situación de que el 51% se enmarca dentro de esta clasificación, significando un fuerte golpe al bolsillo.

Es el caso de los 80.640 hogares enmarcados en la clasificación «N1» o «de altos ingresos». El dato es que en la última etapa en donde se aplicó el Registro de Acceso a los Subsidios de Energía (Rase) se sumaron a la categoría de N1 un total de 71.894 hogares, un aumento del 922% en cuanto a viviendas en la ciudad de Santa Fe que perdieron por completo los subsidios a la energía.

Estos más de 70.000 hogares figuraban como viviendas de tipo N2 (de ingresos medios) o N3 (de ingresos bajos) en el registro provincial que se tenía en cuenta previamente a la implementación del Rase de parte de Nación para el nuevo sistema de otorgamiento de subsidios.

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Convocarán a unas 30 mil autoridades de mesa para las elecciones

Al igual que en ocasiones anteriores, la base de datos a la que apelará la provincia para el «reclutamiento» es la de los docentes que se desempeñan en la provincia.

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Foto: Ilustrativa

A un mes exacto de las elecciones en las que se definirán los convencionales constituyentes y los candidatos para renovar cargos locales, la Secretaría Electoral de Santa Fe comenzará a convocar a las autoridades de mesa que tendrán la responsabilidad de fiscalizar el proceso electoral.

Serán alrededor de 30.000 personas quienes desempeñarán esta función. La mayoría de ellas –cerca del 90%– será seleccionada a partir de la base de datos de docentes de la provincia y recibirá la notificación a través de un telegrama digital en el correo electrónico registrado en el Ministerio de Educación. El resto será contactado mediante el Correo Argentino.

En paralelo, el próximo viernes también se procederá a la publicación de los padrones definitivos, permitiendo a la ciudadanía conocer su lugar de votación.

Montos y suplencias

Si bien aún se aguarda la firma del decreto correspondiente, la provincia reconocerá con 70.000 pesos el trabajo de las autoridades de mesa, mientras que los jefes de local recibirán 85.000 pesos.

En caso de que alguno de los designados renuncie, la Secretaría Electoral recurrirá a un «banco de suplentes», conformado por voluntarios que pueden inscribirse a través de la página oficial del gobierno.

El rol del Correo Argentino

Para garantizar la logística electoral, el Poder Ejecutivo provincial contrató los servicios del Correo Argentino por un total de 5.962 millones de pesos, según el decreto N° 353 del 25 de febrero.

El Correo será el encargado de distribuir los padrones y los carteles con las listas de precandidatos, así como también de la entrega y recolección de urnas, talonarios de boletas únicas y materiales de votación. Además, deberá reportar en tiempo real el porcentaje de mesas habilitadas durante la jornada electoral.

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