Contáctenos

Ciudad

Presentan proyectos referidos al alquiler de propiedades y la actividad inmobiliaria

Publicado

el

En la última Sesión del Concejo Municipal ingresaron tres propuestas que abordan la temática, presentados por la concejala María Alejandra Bugnon de Porporatto y el edil Horacio Bertoglio. Proponen la adhesión a  la ley nacional de alquileres, piden que se cumpla con el Registro Municipal de Inmobiliarias y plantean modificaciones a la Ordenanza que crea la Oficina para la Defensa de los Derechos de Inquilinos/as.

En la última Sesión Ordinaria, la concejala María Alejandra Bugnon de Porporatto y el edil Horacio Bertoglio presentaron tres proyectos referidos al alquiler de propiedades, los cuales fueron girados a Comisión para su análisis.

En primer lugar propusieron la adhesión en el ámbito local, en todos sus términos,  a la ley nacional Nº 27.551, conocida como “ley nacional de alquileres”, con la correspondiente difusión por parte del Ejecutivo Municipal y las inmobiliarias de la nueva regulación legal para los inmuebles urbanos.

En los fundamentos de este proyecto se detallan las principales modificaciones introducidas por la norma nacional recientemente aprobada,  en relación a los plazos, garantías, depósitos, comisiones, actualización de precios, entre otros puntos.

Los autores de la iniciativa afirman además que “la consecuencia de la ausencia del Estado en un sector que comercia con un derecho tan importante, es la enorme dificultad económica que atraviesan los inquilinos para acceder a una vivienda digna. Consecuencia de lo expuesto son los altos precios que deben pagar quienes alquilan para sobrevivir en las grandes urbes, la cantidad de viviendas vacías y la cantidad de hogares con necesidad de vivienda”.

Luego afirman que “si se quiere lograr algún tipo de estabilidad,  no solo en el sector inmobiliario sino en la economía en general,  existen prácticas y sucesos que deben impedirse desde el Estado y en el menor plazo posible, como regular la comisión cobrada por el conjunto de las inmobiliarias; los aumentos discrecionales en los precios de alquiler y en expensas; la precariedad en las condiciones habitacionales de una gran parte de la población; y el comportamiento especulativo sin límite”.

Proyecto completo aquí: https://bit.ly/3gus2zH

 

Registro Municipal de Inmobiliarias

A través de un proyecto de Minuta de Comunicación, la concejala Bugnon y el edil Bertoglio instan al Departamento Ejecutivo Municipal a implementar -de manera urgente- el Registro Municipal de Inmobiliarias, creado por la Ordenanza Nº 2477, aprobada en 2015.

La norma regula la habilitación municipal de las actividades que se desarrollen de corretaje inmobiliario o la intermediación en la negociación inmobiliaria, en el ámbito de competencia del distrito Sunchales. Por otro lado, se establece en la normativa la obligatoriedad de que estos agentes, personas o sociedades comerciales,  deben colegiarse para llevar adelante la actividad.

Según se expresa en los fundamentos del proyecto de Minuta, el Registro le otorgaría al Municipio facultades de control y una forma de defender al consumidor o usuario del servicio de corretaje e intermediación, como así también identificar a los mismos ante reclamos e inconvenientes que puedan surgir, brindando de esta manera seguridad y certezas en las contrataciones inmobiliarias y fundamentalmente en situaciones de locación de inmuebles para viviendas.

Proyecto completo: https://bit.ly/39S27zB

 

Modificaciones a la Ordenanza que crea la Oficina para la Defensa de los Derechos de Inquilinos/as

En un tercer proyecto presentado se proponen modificaciones a la Ordenanza Nº 2590, norma que crea la Oficina para la Defensa de los Derechos de Inquilinos/as, fijando condiciones mínimas para locación de viviendas.

“Es conveniente resaltar el rol fundamental de la vivienda como sitio de arraigo familiar, desarrollo de la persona y de crecimiento educacional. Garantizar el acceso y protección a la misma requiere de la adopción de políticas públicas que equilibren las relaciones entre los actores involucrados que, históricamente, han resultado desiguales”, expresan los autores de la propuesta que también fue girada a Comisión para su análisis.

Específicamente se plantea la modificación de cuatro artículos referidos a la mesa de trabajo permanente creada por la Ordenanza, las condiciones mínimas de inmuebles para alquilar, así como el registro de los mismos, entre otras cuestiones.

Proyecto completo: https://bit.ly/31o2b6q

Prensa: Concejo Municipal

 

Seguí Leyendo
Clic para Comentar

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Ciudad

El Concejo Municipal distinguió a nueve vecinos de Sunchales por su Trayectoria y Compromiso Social

La tradicional entrega, antes conocida como “Antiguo Poblador de Sunchales”, renovó su nombre pero mantuvo el mismo espíritu: reconocer a quienes, con su trabajo y dedicación, dejaron una huella en la comunidad.

Publicado

el

Foto: Prensa Concejo Municipal

El Concejo Municipal de Sunchales realizó una nueva edición del acto de reconocimiento a vecinos y vecinas que se destacaron por su trayectoria y compromiso social, renovando una tradición que comenzó en 2012 con la distinción “Antiguo Poblador de Sunchales”.

Este año, el galardón cambió su denominación para resaltar la Trayectoria y el Compromiso Social, aunque mantuvo su esencia: valorar el aporte al crecimiento de la comunidad de quienes dedicaron su vida a instituciones, barrios y causas locales.

El acto tuvo lugar el jueves 30 de octubre, y contó con una gran participación de familias, instituciones intermedias y representantes del cuerpo legislativo local.

🏅 Personas reconocidas en la edición 2025

Basilio Dibchak, postulado por la Vecinal del Barrio Villa del Parque

Cristina Giraudo de Cardo, postulada por ALPID (Asociación Local Pro Integración del Discapacitado)

Griselda Bonafede de Bocco, propuesta por el Club Atlético Unión

Juan Bautista Delbino, postulado por la Sociedad Rural de Sunchales

María Wasinger de Delpupo y Haydee Botto de Tolosa, propuestas por la Vecinal del Barrio Moreno

Graciela Daga, postulada por la Sociedad Italiana “Alfredo Cappellini”

Clelia Durbano de Sola, propuesta por el Centro de Estudios de la Lengua

Norberto “Beti” Cipolatti, postulado por el Club Deportivo Libertad

El Concejo Municipal expresó su agradecimiento a las entidades que año tras año presentan las postulaciones y hacen posible esta celebración de valores comunitarios.

Además, se informó que los perfiles de los homenajeados estarán disponibles en el sitio oficial del Concejo: 👉 www.concejosunchales.gob.ar

Seguí Leyendo

Ciudad

Sunchales refuerza el trabajo interinstitucional para el cuidado de la salud mental comunitaria

La Municipalidad de Sunchales continúa fortaleciendo su compromiso con las políticas públicas de cuidado y prevención, promoviendo un abordaje integral de la salud mental comunitaria.

Publicado

el

Foto: Prensa Municipalidad de Sunchales

En esta línea, se desarrolló una nueva reunión de articulación entre los equipos de Salud Mental Pública, con el objetivo de consolidar el trabajo conjunto entre instituciones locales, provinciales y municipales.

Del encuentro participaron profesionales del Hospital “Dr. Amílcar Gorosito”, los Centros de Salud provinciales y municipales, la Subsecretaría de Promoción de Derechos, la Subsecretaría de Economía Social y Solidaria, la Dirección de Educación y Salud Municipal, junto a autoridades de la Coordinación Regional de Salud Mental y el Equipo Municipal de Prevención y Promoción de la Salud Mental, conformado en la actual gestión.

Durante la jornada se profundizó el abordaje integral de las problemáticas vinculadas a la salud mental, con especial atención en la prevención del suicidio, entendida como una problemática compleja y multicausal que requiere compromiso colectivo.

Cada acción busca construir redes de cuidado y acompañamiento, reforzando el trabajo articulado entre los distintos actores que intervienen en la promoción del bienestar emocional y social de la comunidad.

La Municipalidad de Sunchales reafirma así su compromiso con una salud mental comunitaria inclusiva, participativa y basada en el acompañamiento mutuo, porque el cuidado es una tarea de todos y todas.

Seguí Leyendo

Ciudad

El Concejo Municipal sesionará este jueves 30 de octubre en Sunchales

El Concejo Municipal de Sunchales llevará adelante una nueva Sesión Ordinaria este jueves 30 de octubre, desde las 9:00, en la Sala “Mirta Rodríguez”.

Publicado

el

Foto: Sala “Mirta Rodríguez”.

Durante el encuentro, los ediles abordarán una nutrida agenda de temas que incluyen notas oficiales, peticiones particulares y proyectos de ordenanza que serán tratados sobre tablas.

📄 Notas oficiales

Entre los documentos ingresados se destacan:

Alumnos de 3° grado de la Escuela “Juan B. V. Mitri”: reclamo por el estado de la vereda sobre calle Misiones.

Subsecretaría de Ambiente y Acción Climática: informe sobre la evolución del dengue y acciones de prevención desarrolladas.

Secretaría de Ambiente y Acción Climática: respuesta a la Minuta de Comunicación N° 1345, vinculada a la seguridad vial en inmediaciones de instituciones educativas.

Secretarías de Desarrollo Humano y Gestión Ambiental y Territorial: informes de gestión correspondientes al período abril – octubre 2025, conforme a la Ordenanza N° 1831.

📬 Peticiones y asuntos particulares

La Cámara de Hoteleros y Alojamientos del Centro Comercial, Industrial y de la Producción de Sunchales solicitó una modificación en el régimen tributario local, para obtener un beneficio similar al otorgado por la Provincia respecto al impuesto inmobiliario.

🏛️ Orden del día

Entre los puntos destacados figuran:

Proyecto del Departamento Ejecutivo Municipal: modificación del organigrama municipal (Ordenanza N° 3151).

Proyecto conjunto de concejales: modificación de los artículos 2° y 4° de la Ordenanza N° 3260, que regula el Régimen Especial y Excepcional de Regularización Tributaria.

💡 Proyectos presentados

Además, se incorporarán nuevos expedientes:

Ordenanza del Ejecutivo Municipal: propone un incremento del 20% en la tasa testigo para la emisión del Impuesto Patente Única de Vehículos 2026.

Minuta de Comunicación de Pablo Ghiano: solicita información sobre el funcionamiento del Sistema de Atención al Ciudadano (SIAC 147).

Seguí Leyendo

Clima Sunchales

Sunchales
Overcast
Previsión
18°C
Apparent: 17°C
Presión: 1009 mb
Humedad: 65%
Viento: 14 km/h NE
Ráfagas: 31 km/h
Indice UV: 0
Salida del Sol: 6:09 am
Puesta de Sol: 7:29 pm
 
Publicidad

Tendencia