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Ley de alquileres: el 11 de mayo Diputados tratará la reforma en comisión

La discusión se demora al no haber acuerdos por el proyecto. Legislación General avanzará en el análisis de los proyectos de modificación de la norma.

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FOTO: El Congreso tratará la reforma de la ley de alquileres.

La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados se reunirá nuevamente el miércoles 11 de mayo -desde las 14- para avanzar en el análisis de los proyectos y los correspondientes dictámenes para reformar la ley de alquileres, adelantó este martes por la tarde la presidenta de ese cuerpo, Cecilia Moreau.

Los puntos centrales que se discutirán serán el plazo de los contratos y el sistema de actualización e incentivos para los propietarios para mejorar la oferta de viviendas en alquiler ante la gran demanda que existe en todo el país.

Según supo NA, en el temario del cuerpo que preside la oficialista Cecilia Moreau, se incluyeron veintitrés proyectos sobre alquileres con estado parlamentario.

El objetivo del Frente de Todos y de Juntos por el Cambio es alcanzar un dictamen unificado, lo que facilitaría una aprobación en el recinto.

Sin embargo, por las diferencias que existen entre ambos espacios, no se descarta que finalmente se firmen dos dictámenes, uno por la mayoría y otro por la minoría, un escenario que haría más complicada la sanción de una ley.

El oficialismo y la oposición coinciden en que la norma que entró en vigencia en junio de 2020 no funcionó como se esperaba y terminó perjudicando a los inquilinos, pese a que su intención era beneficiarlos.

No coinciden en dos puntos centrales y que por estas horas traban las negociaciones: la duración de los contratos (dos o tres años) y los plazos entre una actualización y otra (un año o seis meses).

La ley sancionada en el 2020 a instancias del bloque de Cambiemos extendió los contratos de 2 a 3 años y fijo una indicador anual de ajuste de valores basado en un promedio de la inflación y los salarios, que ahora son cuestionados por inmobiliarias y propietarios y que son defendidas por las principales asociaciones de inquilinos.

Moreau anunció que el proyecto de reforma de la ley de alquileres se tratará el próximo miércoles en la comisión y rechazó los cuestionamientos opositores que objetaron que la convocatoria no haya sido para la semana en curso.

«Quiero aclarar que la función de esta comisión no es tratar la ley de alquileres, no es exclusivamente el único proyecto que se encuentra en la convocatoria de la próxima semana”, agregó al legisladora.

Cuestionó a quienes están «diciendo que esta comisión estaba demorando el tratamiento del proyecto de ley de alquileres». «Esto no es así porque ayer estuvieron trabajando todos la tarde los asesores para incorporar todos los proyectos», sostuvo.

De esta manera, la comisión de Legislación General escuchará el miércoles 11 a cada uno de los autores de los 23 proyectos -la mayoría son de Juntos por el Cambio- y luego se firmarán el o los dictámenes de acuerdo a los consensos que puedan alcanzarse.

La principal bancada opositora busca consensuar un solo proyecto que tome como eje el retorno a los contratos de dos años de duración como mínimo, y un sistema de actualización acordado entre las partes pero con topes. También analizan si se puede incorporar incentivos impositivos para los propietarios que decidan poner en alquiler sus propiedades.

En el Frente de Todos, el presidente de la bancada oficialista, Germán Martínez, pidió a sus asesores que estudien algunas propuestas para incorporar algunos incentivos para mejorar la oferta de alquileres ante una gran demanda que existe en la actualidad.

En ese contexto, las negociaciones entre los distintos bloques serán claves para tratar de superar las diferencias que existen entre el oficialismo y la oposición sobre cómo abordar la reforma de la ley de alquileres.

La discusión llegara a la comisión tras recibir la opinión de 132 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumidor, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas como reformar la ley de alquileres.

Fuente: Cadena 3

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🔥 Incendios en la agenda nacional: la mesa política se reúne tras el fuerte reclamo de los gobernadores

La mesa política del Gobierno nacional se reunirá este jueves al mediodía, encabezada por Manuel Adorni, para definir la agenda legislativa que el oficialismo impulsará durante el período de sesiones extraordinarias de febrero.

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Foto: la mesa política se reúne tras el fuerte reclamo de los gobernadores

📌 Fuentes oficiales confirmaron que el encuentro fue adelantado, ya que originalmente estaba previsto para la próxima semana. El presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem, participará de la reunión vía Zoom.

🗂️ En el último encuentro, realizado el lunes, la mesa política había definido un temario centrado en la reforma laboral y en las modificaciones de la Ley Penal Juvenil, con el objetivo de bajar la edad de imputabilidad.

🔥 Sin embargo, el escenario podría ampliarse. Fue la propia Patricia Bullrich quien admitió que el Gobierno evalúa incorporar la emergencia por los incendios que afectan al sur del país, en respuesta al pedido de los gobernadores, al que en las últimas horas se sumó Martín Llaryora.

🗣️ La funcionaria aclaró que la inclusión formal del tema deberá ser anunciada por Adorni, aunque adelantó que “seguramente entre hoy y mañana va a aparecer en el temario”.

⚖️ De la reunión participarán referentes clave del oficialismo, entre ellos Karina Milei, Diego Santilli, Luis Caputo, Santiago Caputo, Martín Menem y Patricia Bullrich, en un contexto de creciente presión política por la situación en la Patagonia.

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⚠️ Milei acelera el debate: el Gobierno oficializó la baja de la edad de imputabilidad

El Gobierno nacional dio un paso clave en materia de política penal. A través del Decreto 53/2026, el presidente Javier Milei amplió oficialmente el temario de las sesiones extraordinarias del Congreso para incluir el tratamiento del Régimen Penal Juvenil, que contempla la baja de la edad de imputabilidad.

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Foto: NA Congreso

La medida fue publicada este martes en el Boletín Oficial, horas después del anuncio realizado por el mandatario durante un acto en Mar del Plata, y lleva las firmas de Milei y del vocero presidencial y ministro Manuel Adorni.

📜 Qué establece el decreto
El texto es breve pero contundente. En su Artículo 1°, dispone la incorporación al temario legislativo de los proyectos de ley vinculados al Régimen Penal Juvenil, que comenzarán a debatirse a partir del 2 de febrero de 2026, cuando se inicien las sesiones extraordinarias.

🗣️ “Delito de adulto, pena de adulto”
La decisión le da respaldo legal a la frase que Milei pronunció ante sus seguidores:
“En Argentina, el que las hace las paga”, reafirmando su postura de endurecimiento frente al delito.

🔍 Qué propone el Ejecutivo
El proyecto, impulsado por los ministerios de Seguridad y Justicia, apunta a modificar el régimen vigente desde la última dictadura militar, que fija actualmente en 16 años la edad mínima de punibilidad. El objetivo es permitir que menores que cometan delitos graves puedan ser juzgados y condenados bajo un nuevo marco legal.

La iniciativa promete abrir un debate intenso en el Congreso y en la sociedad, en uno de los temas más sensibles de la agenda política y de seguridad.

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🔴 Cristina reaparece en la escena política y el kirchnerismo lanza una campaña por su liberación

Tras semanas de bajo perfil por razones de salud, Cristina Fernández de Kirchner comenzó a retomar de manera gradual su actividad política, mientras el kirchnerismo se prepara para relanzar una campaña nacional bajo la consigna “Cristina Libre”.

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Foto: En el entorno de la ex mandataria no ocultar su malestar con Axel Kicillof porque entienden que desde hace tiempo tomo distancia de CFK.

Tras semanas de bajo perfil por razones de salud, Cristina Fernández de Kirchner comenzó a retomar de manera gradual su actividad política, mientras el kirchnerismo se prepara para relanzar una campaña nacional bajo la consigna “Cristina Libre”.

La ex presidenta recibió el alta médica el 3 de enero de 2026, luego de haber atravesado una apendicitis aguda que derivó en una cirugía y una prolongada internación en el Sanatorio Otamendi. Desde entonces, continúa su recuperación en su departamento de San José 1111, en el barrio porteño de Constitución, donde cumple prisión domiciliaria.

Ese espacio volvió a convertirse en un centro de decisiones políticas. Allí, Cristina mantiene una rutina de rehabilitación física y recibe a dirigentes del núcleo duro del kirchnerismo, entre ellos Juan Grabois y Oscar Parrilli, quien retomó funciones directivas en el Instituto Patria.

🧭 Un nuevo ciclo político

En el kirchnerismo consideran que, a partir de febrero, se abre un nuevo ciclo político, marcado por la reactivación del liderazgo de CFK y el relanzamiento de la campaña por su liberación, con el objetivo de instalar la idea de proscripción política y cuestionar la legitimidad democrática de cara a las elecciones presidenciales de 2027.

Si bien Cristina está legalmente impedida de ocupar cargos públicos —tras la condena a seis años de prisión e inhabilitación perpetua en la causa “Vialidad”—, en su entorno aseguran que seguirá marcando agenda política, con ejes como la crítica al modelo económico de Javier Milei, la discusión sobre la deuda externa y la necesidad de una “nueva estatalidad”.

⚖️ La campaña “Cristina Libre”

La estrategia del kirchnerismo apunta a reinstalar el debate sobre el rol del Poder Judicial, la Corte Suprema y el impacto de la condena sobre el sistema democrático. En ese marco, consideran que la muerte del papa Francisco dejó a Cristina sin una figura internacional que —según su entorno— funcionaba como referencia moral frente al avance judicial.

Desde el Instituto Patria sostienen que la consigna “Cristina Libre” no busca solo defender a la ex mandataria, sino interpelar a sectores más amplios, incluso por fuera del kirchnerismo, que comienzan a mostrar desgaste frente a las políticas del actual Gobierno.

Un dato que repiten en voz baja —y cada vez más en público— es que Cristina sigue midiendo electoralmente, con una imagen positiva que oscilaría entre el 34 y el 37%, un piso que, aseguran, ningún otro dirigente del espacio logra consolidar.

🔥 Tensiones internas y el factor Kicillof

Puertas adentro, el clima no es homogéneo. En el entorno de CFK no disimulan el malestar con Axel Kicillof, a quien acusan de haber tomado distancia política desde hace tiempo. La relación, que supo ser de extrema cercanía, atraviesa su momento más frío, y ese distanciamiento ya es leído como un dato político relevante dentro del peronismo.

📣 Grabois y un mensaje al peronismo

Quien decidió blanquear su reciente encuentro con Cristina fue Juan Grabois, que difundió un duro mensaje en redes sociales tras reunirse con ella durante más de dos horas. Allí aseguró verla “lúcida, íntegra y digna”, y lanzó fuertes críticas tanto al oficialismo como a sectores del propio peronismo.

Grabois fue más allá y planteó que ningún dirigente puede liderar el espacio si no reconoce la proscripción de Cristina, reclamando incluso un indulto presidencial y juicio político a la Corte Suprema como condiciones para una futura conducción política.

Sus palabras, alineadas o no con la ex mandataria, reflejan el rumbo que el kirchnerismo más cercano a CFK busca imprimirle a esta nueva etapa.

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