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Politica

Ya rige la nueva Ley de Alquileres: todos los detalles

La Ley de Alquileres había sido sancionada la semana pasada con 128 votos a favor y 114 en contra luego de una maratónica sesión que se prolongó hasta la madrugada.

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El gobierno de Alberto Fernández promulgó este martes la reforma a la Ley de Alquileres que fue sancionada la semana pasada por el Congreso de la Nación. La promulgación fue dispuesta a partir del Decreto 535/2023 publicada hoy en el Boletín Oficial y de esta manera entró en vigencia este mismo martes.

Diputados la había convertido en ley en la madrugada del miércoles pasado con 128 votos a favor y 114 en contra.

Claves de la nueva Ley de Alquileres

  • Mantiene el plazo de tres años de vigencia para los contratos
  • La actualización de los montos de los alquileres será semestral en base a un índice denominado Casa Propia.
  • Los contratos de alquiler seguirán teniendo una duración de tres años y se dejó así de lado la propuesta votada inicialmente por la Cámara de Diputados -impulsada por Juntos por el Cambio- para reducir la duración de los contratos a dos años, con ajustes cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes sin intervención del Estado.
  • Establece además que los contratos de alquiler deberán ser estipulados «en valor único en moneda nacional» y que se podrán realizar «ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses».
  • Los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA.
  • El índice Casa Propia, que se utiliza desde 2021 para la actualización de las cuotas para los diferentes créditos que se enmarcan dentro del Programa Federal Casa Propia y Procrear II, tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
  • Esta fórmula promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas, ya que contribuye a morigerar el impacto de eventuales hitos en la evolución de los salarios que respondan a períodos puntuales.
  • La fórmula Casa Propia incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo igual al 0,9, de modo que en lugar de reflejar el promedio de la variación salarial en su totalidad, la referencia que se tomará en cuenta será equivalente al 90%.

Fuente: M1

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Politica

🚨 Dolor en la comunidad: Michlig se pronunció tras la tragedia en la Escuela Mariano Moreno de San Cristóbal

El senador por el departamento San Cristóbal, Felipe Michlig, expresó su profundo dolor y consternación tras el trágico ataque ocurrido en la Escuela N° 40 Mariano Moreno, donde un alumno ingresó armado y provocó la muerte de un estudiante de 13 años, además de dejar varios heridos.

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Foto: Michlig se pronunció tras la tragedia en la Escuela Mariano Moreno de San Cristóbal

El legislador se hizo presente de inmediato en el establecimiento para colaborar en la coordinación de la respuesta estatal y acompañar a la comunidad educativa en los primeros momentos posteriores al hecho.

🗣️ “Estamos todos muy golpeados. Son momentos de consternación, de dolor, de acompañamiento y, sobre todo, de contención”, expresó.

⚡ Rápida respuesta del Gobierno provincial

Michlig destacó la inmediata intervención del Gobierno de Santa Fe, encabezado por el gobernador Maximiliano Pullaro, quien suspendió la agenda de sus ministros para ordenar el despliegue urgente de unidades de emergencia y equipos especializados.

El senador subrayó la rapidez en la atención de los heridos, quienes fueron derivados a distintos centros de salud, y valoró el accionar de las fuerzas de seguridad para preservar la escena y garantizar el avance de la investigación judicial.

🤝 Pedido de responsabilidad en un momento crítico

En este contexto, Michlig hizo un fuerte llamado a la responsabilidad social y política, remarcando que se trata de un hecho “inédito para la provincia y la comunidad”.

Estamos junto a los familiares ofreciendo todas las respuestas que el Estado puede brindar. En este momento tan duro sólo cabe acompañar y contener con absoluto respeto”, sostuvo.

Asimismo, pidió evitar cualquier tipo de especulación o utilización política del hecho, insistiendo en la necesidad de estar a la altura de una situación de extrema sensibilidad.

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Politica

✨ “Santafesinas que inspiran”: Calvo destacó el talento literario del departamento Castellanos

En una jornada cargada de emoción y reconocimiento, el senador provincial Alcides Calvo, junto a la ingeniera Bárbara Chivallero, participaron de la presentación de la antología “Santafesinas que Inspiran”, una obra que reúne relatos seleccionados del II Concurso Literario Provincial Eufrasia Cabral 📚.

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Foto: Calvo destacó el talento literario del departamento Castellanos

La actividad se desarrolló en el Centro Cultural La Josefa de la ciudad de Santa Fe, en el marco del Mes de la Mujer, y fue impulsada por el Gobierno Provincial junto al Ministerio de Igualdad y Desarrollo Humano, a través de la Secretaría de Mujeres, Género y Diversidad.

Durante el evento, se realizó la entrega de reconocimientos a autores y autoras, destacando el valor de las historias que reflejan la identidad, el compromiso y la riqueza cultural de las comunidades santafesinas.

En este sentido, Calvo puso en valor la participación de escritores del departamento Castellanos, subrayando el aporte de sus miradas y experiencias. Entre los reconocidos se encuentran:

  • Laura Ludueña (Rafaela), autora de “Gringas Santafesinas: Las Fundadoras de lo Invisible”
  • María José Platini (Ramona), autora de “Las vidas que contamos: dejando la piel”
  • Maximiliano Ariel Depetris (Ramona), autor de “Marta es una gran mujer”

🗣️ “Es un orgullo acompañar este tipo de iniciativas que ponen en valor las historias de los escritores y escritoras de la provincia. Cada relato refleja el compromiso, la sensibilidad y la identidad de nuestras comunidades”, expresó Calvo.

Además, destacó especialmente a los representantes del departamento Castellanos, señalando que “representan con enorme calidad lo que somos como región”, y remarcó que este tipo de propuestas fortalecen la cultura, la igualdad y el reconocimiento en toda la provincia.

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📰 YPF: Milei celebró un fallo clave, evitó un pago millonario y lanzó duras críticas al kirchnerismo

El presidente Javier Milei destacó en cadena nacional un fallo favorable para Argentina en la causa por la estatización de YPF, al que calificó como un “hecho de trascendencia histórica” y aseguró que fue posible gracias a la “pericia jurídica y diplomática” del Gobierno.

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Foto: FOTO: Milei, en cadena nacional. (Foto: Presidencia/NA)

📺 Desde la Casa Rosada, el mandatario remarcó que el país logró evitar el pago de unos 18 mil millones de dólares, una cifra que describió como “virtualmente imposible” de afrontar, y la comparó con “70 millones de jubilaciones mínimas”.

💬 “Hoy nos sacamos de encima la espada de Damocles que colgaba sobre nuestras cabezas”, expresó, al tiempo que afirmó que “ante la adversidad triunfó la perseverancia”.

⚠️ Fuertes críticas a Cristina Kirchner y Kicillof

Durante su discurso, Milei apuntó directamente contra la ex presidenta Cristina Fernández de Kirchner y el gobernador bonaerense Axel Kicillof, a quienes responsabilizó por la expropiación de 2012.

🗣️ El Presidente aseguró que “nada puede estar más lejos de la verdad” frente a quienes intentan adjudicarse el resultado, y sostuvo que esa decisión fue una “aventura suicida que podría habernos costado todo”.

📜 Proyecto para cambiar la ley de expropiaciones

Además, el mandatario anunció el envío de un proyecto al Congreso para modificar la ley de Expropiaciones, con el objetivo de que “la propiedad privada no vuelva a ser puesta en duda”.

💡 En ese sentido, fue contundente:
“Expropiar está mal, porque robar está mal”, afirmó, vinculando la causa con años de falta de inversiones, menos empleo y mayor pobreza.

🇦🇷 Un mensaje con tono de celebración

Para Milei, el fallo representa un punto de inflexión para el país, y sostuvo que su gestión debió “hacerse cargo de los errores del pasado”.

🎙️ “Hoy es un día de festejo nacional. Argentina va a salir, va a ser grande nuevamente”, concluyó en su mensaje.

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