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Politica

Ya rige la nueva Ley de Alquileres: todos los detalles

La Ley de Alquileres había sido sancionada la semana pasada con 128 votos a favor y 114 en contra luego de una maratónica sesión que se prolongó hasta la madrugada.

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El gobierno de Alberto Fernández promulgó este martes la reforma a la Ley de Alquileres que fue sancionada la semana pasada por el Congreso de la Nación. La promulgación fue dispuesta a partir del Decreto 535/2023 publicada hoy en el Boletín Oficial y de esta manera entró en vigencia este mismo martes.

Diputados la había convertido en ley en la madrugada del miércoles pasado con 128 votos a favor y 114 en contra.

Claves de la nueva Ley de Alquileres

  • Mantiene el plazo de tres años de vigencia para los contratos
  • La actualización de los montos de los alquileres será semestral en base a un índice denominado Casa Propia.
  • Los contratos de alquiler seguirán teniendo una duración de tres años y se dejó así de lado la propuesta votada inicialmente por la Cámara de Diputados -impulsada por Juntos por el Cambio- para reducir la duración de los contratos a dos años, con ajustes cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes sin intervención del Estado.
  • Establece además que los contratos de alquiler deberán ser estipulados “en valor único en moneda nacional” y que se podrán realizar “ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.
  • Los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA.
  • El índice Casa Propia, que se utiliza desde 2021 para la actualización de las cuotas para los diferentes créditos que se enmarcan dentro del Programa Federal Casa Propia y Procrear II, tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
  • Esta fórmula promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas, ya que contribuye a morigerar el impacto de eventuales hitos en la evolución de los salarios que respondan a períodos puntuales.
  • La fórmula Casa Propia incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo igual al 0,9, de modo que en lugar de reflejar el promedio de la variación salarial en su totalidad, la referencia que se tomará en cuenta será equivalente al 90%.

Fuente: M1

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Politica

Ante empresarios, Milei habló de su plan de dolarización y anticipó cuándo cerrará el Banco Central

Las declaraciones del Presidente fueron en el marco de su discurso en el cierre del coloquio IDEA, en Mar del Plata. También mandó un mensaje a los empresarios y habló del conflicto universitario

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Foto: Presidente Javier Milei

El presidente Javier Milei expuso este viernes en el marco de la última jornada del Coloquio de IDEA, donde hizo una fuerte defensa a su gestión y se explayó acerca del ajuste fiscal que está llevando a cabo desde que asumió en Casa Rosada. En este sentido, el mandatario reveló que la parte más dura de su plan económico lo ejecutó en los primeros meses del año. Y, según aseguró, fue una estrategia para aprovechar que gran parte de la población se encontraba de vacaciones.

“Nosotros en primer lugar teníamos claro que por el tipo de ajuste que estábamos haciendo era muy probable que el impacto más fuerte se sintiera durante el primer trimestre. Por lo tanto, también era importante hacerlo durante vacaciones, para que la gente no se enterara tanto, por decirlo de alguna manera, lo que estaba ocurriendo”, expresó Milei al respecto.

Desde Mar del Plata, la ciudad en la que se realizó el tradicional encuentro empresarial, el mandatario también envió un mensaje para el sector privado y volvió a referirse a su plan para las universidades públicas. Lo hizo en medio del conflicto que el Gobierno mantiene con las casas de altos estudios por su financiamiento.

El discurso de Milei comenzó con una enumeración de los últimos logros conseguidos por su administración y remarcando que, aunque “Argentina termina siempre igual, esta vez va a ser diferente”. En este contexto, Milei contó que cuando asumió debió enfrentarse a la peor crisis de la historia y dijo que la situación era tan compleja que cualquier error hubiera detonado una crisis de “proporciones muy difíciles de imaginar”.

Sin embargo, destacó que su equipo igualmente desarrolló el programa del déficit cero y que consiguió grandes resultados en el primer mes de gestión. “Es decir, en el primer mes de gestión logramos lo que en 123 años la economía no se había logrado nunca”, remarcó.

Frente a los presentes en la sala, Milei se diferenció de otros dirigentes y subrayó: “No tengo ese mal hábito de muchos políticos que creen que es culpa de los empresarios que ponen precios altos”. Luego hizo una mención implícita al vínculo que Alberto Fernández mantenía con el sector: “Todavía me acuerdo de mi predecesor en el cargo, que decía que la inflación la producen los diablos”, recordó sobre el ex mandatario.

El Presidente también se refirió a la época de su campaña presidencial. Sobre aquel momento, señaló que hasta el día de hoy continúa explicando algunos dichos que dijeron sus opositores sobre su plan de gobierno, entre ellas aquellas referidas a su postura frente a las universidades públicas. “Son mentiras”, afirmó antes de referirse específicamente al tema.

Con respecto a esta problemática, que se acrecentó tras el veto presidencial a la ley por los fondos para las casas de altos estudios, señaló: “Dijeron, por ejemplo, yo voy a cancelar las universidades porque las quiero cerrar, porque las quiero privatizar. Entonces utilizan toda esa campaña negativa para que no los auditen. Entonces la pregunta es si ustedes están a favor de los chorros, de que no los auditen y que utilicen las universidades para afanar con la política. Esa es la pregunta. Las universidades no van a ser privatizadas, van a seguir siendo públicas y no aranceladas. Lo único que queremos es hacer a auditarlas”.

Y agregó contra sus opositores en este tema: “Los impresentables que tenían el riesgo país entre miles, sacaron un montón de recursos a las universidades. Y después son los que dicen que las van a defender. Están esos hipócritas y están los chorros directos, los que roban directamente por las universidades”.

Milei cerró su discurso hablándole directamente a los empresarios, a quienes les dijo que son los responsables de cambiar la realidad y quienes “tienen las llaves para hacer Argentina grande nuevamente”.

“Nosotros solamente le estamos dando un terreno de juego liso, un terreno de juego en el cual puedan jugar, les estamos dando las reglas de juego, les estamos dando el marco, pero la creación de riqueza va a depender de ustedes. Es decir, ustedes son los que van a poner de pie la Argentina, ustedes son los que van a hacer Argentina grande nuevamente”, expresó.

Y concluyó: “Entonces la pregunta final es ¿y si no es ahora cuándo? Es ahora, es ahora, porque esto nunca pasó en la historia, pero para que esto pueda perdurar, requiere que sea exitoso, esto va a ser exitoso cuando haya crecimiento y el crecimiento se va a dar cuando ustedes decidan ponerse al hombro sus ganas en el mercado y eso es lo que nos falta. Así que, que Dios le diga a los argentinos que las fuerzas del cielo nos acompañen y viva la libertad carajo”.

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No hay unidad: Cristina Kirchner presentó su lista para el PJ sin dirigentes de La Cámpora

La exmandataria reunió sindicalistas, diputados, senadores e intendentes en los cinco primeros lugares de su lista.

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Foto: Cristina Kirchner presentó su lista para el PJ sin dirigentes de La Cámpora

A pesar de que hay un llamado pendiente entre Cristina Kirchner y Ricardo Quintela, los candidatos a presidentes del Partido Justicialista (PJ), en busca de la unidad, la expresidenta se cansó de esperar y presentó su lista llamada «Primero la Patria«. De esta manera, no habrá una sola lista en el peronismo y el gobernador riojano competirá con la exmandataria.

Hay varios puntos interesantes en esta decisión de Cristina Kirchner para analizar. Por un lado, llamó a «reordenar» el peronismo y ella misma decidió que no haya dirigentes de La Cámpora en los principales cargos de su lista, una decisión llamativa teniendo en cuenta que su hijo, Máximo Kirchner, es el líder de esta organización.

La lista de la exmandataria quedó conformada con Cristina Kirchner como candidata a presidenta, José Mayans (Presidente del interbloque del peronismo en el Senado) como vicepresidente primero y Lucía Corpacci (Senadora nacional y exgobernadora de Catamarca, además de presidenta del PJ de su provincia) como vicepresidenta segunda.

El tercer vicepresidente es Germán Martínez, Presidente del bloque del peronismo en la Cámara de Diputados, la cuarta vicepresidenta es Mariel Fernández del Movimiento Evita e intendenta de Moreno. Quien completa la lista es el vicepresidente quinto Ricardo Pignanelli, Secretario General de SMATA, y persona cercana a todos los funcionarios peronistas.

Con esta conformación, la exmandataria buscó obtener el apoyo de las provincias con diferentes dirigentes del interior, el respaldo de los sindicatos con SMATA a la cabeza y el respaldo de los intendentes bonaerenses, quienes tienen como gobernador a Axel Kicillof que no se manifestó en favor ni en contra de la postulación de la exfuncionaria.

Cuándo se vota en el Partido Justicialista

Las elecciones en el Partido Justicialista entre Cristina Kirchner y Ricardo Quintela se realizarán el 17 de noviembre, aunque previo a esto hay varios días relevantes para el peronismo. Mañana, 19 de octubre, es el último día para la presentación de listas, candidatos y avales, tanto para la exmandataria como para el gobernador riojano.

A su vez, el 1 de noviembre deben presentar los modelos de boletas que en tres días serán aprobados o no. Dos semanas más tarde se realizará la votación conforme a lo que establece el estatuto del PJ entre Primero la Patria y Federalismo y Justicia, los dos espacios que hasta el momento anunciaron por redes sociales que buscan la dirección del partido.

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Murió Ginés González García

Tenía 79 años y luchaba desde hacía un tiempo contra un cáncer. Este jueves había sido procesado por el vacunatorio VIP.

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Foto: Ginés González García, ex ministro de Salud de la Nación.

El exministro de Salud Ginés González García falleció este viernes a los 79 años, afectado por un cáncer.

Así lo confirmaron a Cadena 3 fuentes cercanas al exfuncionario nacional.

El exfuncionario estaba en tratamiento por su enfermedad y en las últimas 48 horas había decidido internarse a raíz de un cuadro de deshidratación.

Su muerte sucedió un día después de que la Cámara Federal porteña confirmara su procesamiento y el de otros exfuncionarios por el Vacunatorio VIP durante la pandemia del COVID-19, y dispusiera un embargo de 20 millones de pesos para él.

El sanitarista será velado esta tarde, a las 18, en en la Universidad Isalud, ubicada en Venezuela 847, de la que era rector honorario.

Nacido en San Nicolás, provincia de Buenos Aires, el 31 de agosto 1945, se formó en la Universidad Nacional de Córdoba, donde se especializó en cirugía y luego se diplomó en la Universidad de Buenos Aires, en salud pública.

También realizó una maestría en Economía y Gestión Pública en la Universidad de Lomas de Zamora, y en el año 2019, fue distinguido con un Doctorado Honoris Causa en la Universidad de Morón.

Trayectoria política

González García se desempeñó como ministro de Salud de la provincia de Buenos Aires bajo el mandato de Antonio Cafiero desde 1987 hasta 1991. Siete años después, ocupó el cargo de ministro de Salud y Ambiente durante la presidencia de Eduardo Duhalde, siendo ratificado en 2003 por Néstor Kirchner.

Entre 2007 y 2015, fue embajador argentino en Chile, cargo que dejó tras la victoria del ex presidente Mauricio Macri. Su regreso al Poder Ejecutivo ocurrió en diciembre de 2019, con la asunción de Alberto Fernández. Durante su gestión, González García lideró el Ministerio de Salud en el contexto más crítico de la pandemia de COVID-19.

Controversias y final de su carrera

Su estadía en el ministerio concluyó en 2021 debido a la polémica generada por el “Vacunatorio Vip”. Este episodio, relacionado con la irregular distribución de vacunas, marcó el final de su carrera en el Gabinete de Alberto Fernández y Cristina Kirchner.

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