La combinación entre aumentos en pesos y un dólar más estable está impactando de lleno en el bolsillo de quienes planean construir. 🏠💸

Según los últimos datos, el costo del metro cuadrado en Buenos Aires alcanzó los $1.391.033 (+ IVA), lo que equivale a aproximadamente US$969/m². Esto implica que, aunque el aumento en pesos fue moderado, en dólares el costo subió cerca de un 6% en solo un mes.

📊 ¿Cuánto cuesta construir una casa de 60 m²?

Llevando estos números a un caso concreto:

🔹 Costo base estimado: alrededor de US$96.900 (más de $139 millones).
🔹 Costo real con extras (honorarios, impuestos, etc.): puede trepar hasta US$150.000.

Es importante tener en cuenta que los valores oficiales no incluyen terreno, impuestos ni gastos profesionales, por lo que el número final suele ser considerablemente más alto.

📈 El metro cuadrado sigue en alza

Especialistas del sector aseguran que:

👉 El valor más económico real arranca en US$1500/m² (+ IVA)
👉 En viviendas de mayor categoría, puede alcanzar hasta US$4000/m²

Esto muestra que la brecha entre el costo “teórico” y el real es cada vez más amplia.

🏙️ ¿Conviene construir o comprar?

Al comparar con el mercado inmobiliario:

📌 El valor promedio de venta en CABA ronda los US$1778/m²
📌 Una casa de tres dormitorios puede costar cerca de US$302.000

Esto abre el debate: ¿es más conveniente construir desde cero o comprar una propiedad ya terminada?

⚠️ Qué está empujando los precios

El incremento en los costos se explica principalmente por:

🔸 Materiales (+0,4%)
🔸 Mano de obra (+1,7%)
🔸 Gastos generales (+2%)

Factores que, mes a mes, siguen presionando el valor final de las obras.

Con información de La Nación

Este incremento fue clave en la aceleración del índice de precios en Ciudad de Buenos Aires, donde la inflación trepó al 3% mensual, impulsada principalmente por el rubro alimentos 🍖.

📊 Carnicerías vs supermercados: la brecha que preocupa

El impacto no fue igual en todos los puntos de venta:

👉 Carnicerías de barrio: subas del 12,2%
👉 Supermercados: aumentos del 7,1%

Esto generó una fuerte diferencia de precios, donde algunos cortes resultan hasta un 16,8% más baratos en grandes cadenas.

Entre los aumentos más fuertes se destacaron:
🔺 Picada común: +20,4%
🔺 Carnaza: +17,7%
🔺 Falda: +13,4%

Mientras tanto, el lomo se posicionó como el corte más caro, superando ampliamente al resto.

⚠️ Impacto social: sueldos reemplazados por vales

La crisis económica ya tiene consecuencias concretas en algunas localidades. En Sauce de Luna, el intendente Alcides Alderete debió tomar una medida extrema:

👉 Reemplazó un bono salarial por tickets de alimentos ante la falta de liquidez 💳

El jefe comunal explicó que la recaudación cayó drásticamente, ya que la mayoría de los vecinos prioriza comprar comida antes que pagar impuestos.

Además, el municipio enfrenta cuentas embargadas y serias dificultades financieras, lo que obligó a implementar este sistema de vales para sostener el pago a trabajadores.

🍗 Cambio de hábitos: menos carne vacuna

Ante los aumentos, muchos consumidores comenzaron a modificar su dieta:

✔️ El pollo subió 10,9%, pero sigue siendo más accesible
✔️ El cerdo aumentó 6,3%

Hoy, con el valor de un kilo de asado se pueden comprar casi 4 kilos de pollo, reflejando un cambio en el consumo alimentario.

📉 Inflación en alza

En lo que va del año, la inflación en la capital acumula un 8,9%, impulsada también por:

📚 Educación: +8,6%
🚍 Transporte: +6%

El panorama marca una tendencia clara: el costo de vida sigue en aumento y golpea cada vez más fuerte el bolsillo de los argentinos.

Con información de Cadena 3

La desaceleración en los aumentos se debe principalmente a la menor capacidad de compra de los consumidores y a una caída en las ventas en carnicerías.

Urcía explicó que, aunque los precios del novillo alcanzaron valores récord históricos, recientemente se observa una meseta en el mercado de ganado en pie, especialmente en el Mercado Agroganadero de Cañuelas.

💡 “El consumidor llega a la carnicería, mira los precios y compra menos kilos o busca alternativas como pollo o cerdo”, señaló, agregando que esta menor demanda modera automáticamente los precios.

El dirigente destacó que el valor del novillo argentino supera al resto de los países del Mercosur e incluso al australiano, debido a la reducción del stock ganadero en los últimos años. Sin embargo, la ganadería atraviesa un proceso de recuperación biológica, que permitirá que los precios se estabilicen.

En este contexto, se esperan promociones en carnicerías y supermercados, con bolsones de carne de 3 a 5 kilos a precios competitivos, y una mayor competencia con el pollo y el cerdo.

⚠️ Además, el consumo podría bajar en la previa de Semana Santa, aunque usualmente se recupera hacia el fin de semana, reflejando los patrones históricos de compra.

Por Móvil Quique con información de Cadena 3