El costo de construcción continúa en aumento y construir una vivienda pequeña ya supera los 85 millones de pesos, según estimaciones del sector.

Construir una casa es cada vez más caro

El costo de construcción en Argentina mantiene su tendencia alcista y genera preocupación tanto en desarrolladores inmobiliarios como en familias que buscan levantar su propia vivienda.

Según datos del Índice de Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad de Buenos Aires, el valor del metro cuadrado alcanzó en marzo los $1.418.882 más IVA, con un incremento mensual del 2%.

Medido en dólares, y tomando como referencia un dólar blue cercano a los $1415 durante ese período, el costo se ubicó alrededor de los US$1003 por metro cuadrado más IVA.

Cuánto cuesta construir una casa de 60 m²

Tomando esos valores oficiales, construir una casa económica de 60 metros cuadrados requiere una inversión cercana a los:

• US$60.180
• $85.132.920 aproximadamente

Sin embargo, especialistas del sector advierten que esos números no incluyen varios costos adicionales fundamentales para una obra completa.

Los gastos que no contempla el cálculo oficial

El índice oficial no incluye:

• valor del terreno,
• impuestos,
• honorarios profesionales,
• comercialización,
• rentabilidad del desarrollador.

Por ese motivo, referentes inmobiliarios aseguran que el costo final más económico para construir ronda actualmente los US$1500 por metro cuadrado más IVA.

En ese escenario, una vivienda básica de 60 m² podría alcanzar los US$90.000.

Materiales y mano de obra, entre los principales aumentos

La suba en los costos de construcción se explica principalmente por:

• aumento de materiales: 1,3%
• incremento de mano de obra: 3%
• gastos generales: 2%

Además, la estabilidad o baja del dólar provoca que el costo medido en moneda estadounidense siga aumentando.

Comparación con el valor de una casa usada

De acuerdo con datos recientes del mercado inmobiliario, el valor promedio de publicación para viviendas usadas en la Ciudad de Buenos Aires ronda los US$1786 por metro cuadrado.

En ese contexto, una propiedad de 60 m² tiene un precio estimado cercano a los US$107.160, equivalente a unos 150 millones de pesos.

Cuánto necesitó una familia para no ser pobre en abril de 2026

Una familia tipo integrada por dos adultos y dos menores necesitó ingresos mensuales de al menos $1.513.033 durante abril de 2026 para no quedar bajo la línea de pobreza en la Ciudad de Buenos Aires.

El dato surge del último informe publicado por el Instituto de Estadísticas y Censos porteño (IDECBA), que además indicó que ese mismo grupo familiar necesitó $821.208 para no ser considerado indigente.

Por otra parte, para pertenecer al sector de clase media en territorio porteño, los ingresos debieron superar los $2.384.515 mensuales.

Las canastas aumentaron por debajo de la inflación

Según el relevamiento oficial, las canastas básicas utilizadas para medir pobreza e indigencia registraron incrementos inferiores a la inflación de abril en CABA, que fue del 2,5%.

La Canasta Básica Alimentaria (CBA), que determina la línea de indigencia, aumentó un 1%, mientras que la Canasta Básica Total (CBT), utilizada para medir la pobreza, subió un 1,77%.

En términos interanuales, la línea de pobreza pasó de $1.167.271 en abril de 2025 a $1.513.033 en abril de 2026. En tanto, la línea de indigencia avanzó de $630.787 a $821.208.

Cómo se clasifican los hogares según sus ingresos

El informe del IDECBA establece distintas categorías sociales según el ingreso mensual de los hogares:

• Indigencia: hasta $821.207.
• Pobreza no indigente: entre $821.207 y $1.513.033.
• No pobres vulnerables: entre $1.513.033 y $1.907.612.
• Sector medio frágil: entre $1.907.612 y $2.384.515.
• Clase media: desde $2.384.515 hasta $7.630.448.
• Sector acomodado: más de $7.630.448 mensuales.

El informe refleja el fuerte impacto del costo de vida sobre los hogares porteños y las dificultades económicas que atraviesan distintos sectores sociales.

“Era como la fila para un recital”

Carolina Carena, una de las responsables de la empresa, calificó la situación como “impactante” y aseguró que nunca imaginaron semejante convocatoria.

“Estamos acostumbrados a las filas por nuestros productos, pero nunca por un puesto de trabajo”, expresó durante una entrevista radial.

Según relató, la fila parecía interminable y daba vueltas alrededor de varias cuadras. Muchas personas llegaron de madrugada para asegurarse un lugar y esperar el inicio de las entrevistas laborales.

“Había gente desde las 2:30 de la mañana y algunos estuvieron hasta 10 u 11 horas esperando”, comentó.

Miles de personas por solo 60 puestos

La empresa recibió cerca de 4.000 currículums para cubrir apenas 60 vacantes iniciales. La magnitud de la convocatoria sorprendió incluso por la cantidad de colectivos que llegaban repletos de personas.

“Era como ir a la cancha o a un recital”, describió Carena al recordar la escena vivida en Moreno.

Entre quienes se acercaron había jóvenes, personas mayores de 50 años, trabajadores desempleados, comerciantes que perdieron sus negocios y también profesionales con estudios universitarios.

El perfil de quienes buscaban empleo

De acuerdo al testimonio de la empresaria, muchas personas aseguraban estar dispuestas a realizar cualquier tarea con tal de acceder a una oportunidad laboral.

Una de las historias que más la impactó fue la de una mujer de 54 años que perdió su carnicería y se ofreció para trabajar en desposte o en cualquier otra función dentro del frigorífico.

Además, destacó que prácticamente nadie consultó por el salario durante las entrevistas.

Cuánto pagarían los puestos de trabajo

Carena explicó que el sueldo promedio rondaría el millón y medio de pesos, y señaló que la empresa ofrece además almuerzo para los trabajadores.

También valoró la actitud de quienes participaron de la convocatoria y aseguró que percibió “ganas de progresar y salir adelante”.

Una imagen que abrió el debate social

La extensa fila de personas buscando empleo volvió a poner sobre la mesa la situación laboral y económica del país. Las imágenes generaron repercusión en redes sociales y medios nacionales por el fuerte impacto visual y social que dejaron.

Con información de Página 12