Economía
Cuánto cuesta construir una casa prefabricada de dos dormitorios en Argentina en septiembre de 2026
Las viviendas prefabricadas, modulares e industrializadas se consolidan como una alternativa para quienes buscan construir en menos tiempo y con un presupuesto previamente definido.
En septiembre de 2026, los modelos de dos dormitorios, baño y cocina parten desde unos US$50.000 y pueden superar los US$100.000, según la superficie y el nivel de terminación.
Cuánto cuesta una casa prefabricada de dos dormitorios
Un relevamiento de distintas empresas del sector muestra que actualmente existen opciones de viviendas de entre 45 y 70 metros cuadrados, con diferentes sistemas constructivos y niveles de equipamiento.
En el caso de Black Home, los valores de las viviendas modulares rondan los US$1.400 por metro cuadrado. Para una unidad de dos dormitorios, un baño y cocina, de entre 45 y 60 m², el costo estimado queda entre US$63.000 y US$84.000, dependiendo de la configuración, la aislación y las terminaciones.
Por su parte, Viviendas Roca ofrece modelos de entre 50 y 70 m² dentro de un rango aproximado de US$60.000 a US$110.000. Las propuestas contemplan terminaciones llave en mano y tiempos de montaje que pueden variar entre 45 y 90 días.
Opciones desde US$50.000
Otro de los fabricantes relevados es Viviendas La Solución, que trabaja con módulos producidos en planta y posteriormente ensamblados en el lugar de construcción.
Para viviendas de dos dormitorios, baño y cocina, los valores se ubican entre US$55.000 y US$95.000, según el tipo de estructura, la aislación y el equipamiento interior.
En tanto, las propuestas de Gauros Viviendas también se encuentran alrededor de los US$1.400 por metro cuadrado. Para superficies de 45 a 60 m², el costo estimado se ubica entre US$63.000 y US$84.000.
Estas unidades utilizan estructuras de acero galvanizado, cerramientos de alta eficiencia y terminaciones listas para habitar.
Viviendas de hasta US$120.000
Otra alternativa relevada es Evolutiva, que cuenta con viviendas modulares de dos dormitorios, baño y cocina desde aproximadamente US$50.000 para las unidades más compactas.
El precio puede llegar hasta unos US$95.000, de acuerdo con la superficie, el nivel de aislación y las terminaciones. La empresa trabaja con estructuras de acero y paneles de alta eficiencia, además de propuestas llave en mano.
Qué determina el precio
Los valores muestran que el costo de una casa prefabricada depende principalmente de la superficie, el sistema constructivo, la estructura, la calidad de los cerramientos, la aislación y el equipamiento interior.
En septiembre de 2026, las alternativas más económicas parten alrededor de US$50.000, mientras que las viviendas con mayores superficies, mejores terminaciones y mayor eficiencia térmica pueden ubicarse entre US$80.000 y US$120.000.
La construcción industrializada permite además reducir los tiempos de obra respecto de una construcción tradicional, con propuestas que, según la empresa y el modelo elegido, pueden completarse en períodos que van desde algunas semanas hasta varios meses.
Con información de La Nación