El Gobierno concretó una nueva licitación de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES destinada a ampliar el financiamiento hipotecario para vivienda.

En esta segunda etapa, los bancos presentaron ofertas por $246.000 millones, superando los $200.000 millones disponibles. Finalmente, 12 entidades bancarias resultaron adjudicatarias.

El programa contempla movilizar hasta $2 billones del FGS mediante diez licitaciones sucesivas de $200.000 millones. El objetivo es que esos recursos se transformen en créditos hipotecarios UVA para la compra, construcción, ampliación y refacción de viviendas.

Quiénes podrán acceder

El nuevo esquema amplía el universo de posibles beneficiarios respecto de la primera etapa.

Además de quienes buscan acceder a una primera vivienda, ahora también contempla a personas que sean titulares de un inmueble pero no puedan disponer de su uso.

La medida puede alcanzar, por ejemplo, a quienes recibieron una propiedad por herencia pero no pueden habitarla porque existe un usufructo, o a quienes poseen la nuda propiedad de un inmueble.

También contempla situaciones vinculadas con la necesidad de cambiar una vivienda por otra de mayor superficie, aunque la aplicación concreta dependerá de las condiciones que establezca cada banco.

Las condiciones de los créditos

Las entidades que reciban los fondos deberán ofrecer préstamos hipotecarios bajo las condiciones establecidas por el programa.

Los créditos tendrán un plazo mínimo de 15 años y una tasa que no podrá superar UVA + 7,5% anual.

El monto máximo previsto por persona es de 150.000 UVA, que según las referencias utilizadas para el programa equivale actualmente a unos $321 millones o US$208.000.

El financiamiento podrá destinarse a la adquisición, construcción, ampliación o refacción de una vivienda.

La expectativa oficial es que el programa permita generar entre 17.000 y 18.000 nuevas operaciones hipotecarias, aunque el resultado final dependerá de la cantidad de préstamos que los bancos logren otorgar y de las condiciones particulares que establezcan.

Casi todo el dinero fue colocado a cinco años

De los $200.000 millones adjudicados, $196.747 millones correspondieron al tramo de cinco años, con una tasa de UVA + 4,79%.

Los restantes $3.252 millones fueron asignados a un plazo de un año, con un spread de UVA + 2,71%.

La tasa que reciben los bancos por los fondos del FGS no necesariamente será la misma que pagarán los clientes que accedan a los créditos. Las entidades deberán transformar ese fondeo en préstamos hipotecarios que respeten el límite establecido por el programa.

Los bancos también tendrán un plazo determinado para utilizar los recursos y destinarlos a los créditos previstos por la normativa.

Qué pasa con los créditos UVA

Según el economista Federico González Rouco, de Empiria Consultores, durante septiembre se otorgaron US$280 millones en créditos UVA, un 21% menos que en septiembre de 2025.

Sin embargo, también señaló que se colocaron $61.000 millones más que en agosto, aunque aclaró que no todo el incremento necesariamente puede atribuirse al fondeo del FGS.

La expectativa es que el mercado hipotecario continúe mostrando movimientos durante los próximos meses, mientras los bancos comienzan a disponer de los recursos adjudicados en esta segunda licitación.

Con información de Ámbito

Con los precios de los alimentos presionando cada vez más sobre los presupuestos familiares, pequeñas decisiones al momento de hacer las compras pueden terminar representando una diferencia importante en el gasto mensual.

Expertos consultados por el medio que publicó este informe identificaron diez hábitos frecuentes que pueden llevar a gastar de más y propusieron alternativas sencillas para corregirlos.

1. Ir al supermercado sin un plan

Entrar al supermercado sin saber qué se necesita es uno de los principales errores.

Planificar las comidas de la semana y preparar una lista permite aprovechar ingredientes en común, evitar compras innecesarias y reducir el desperdicio de alimentos.

También ayuda revisar qué hay disponible en la heladera, el freezer y la despensa antes de salir.

2. Comprar con hambre, cansancio o estrés

El estado de ánimo también puede influir en las decisiones de compra.

Según la psicóloga clínica Lily Kaufmann, cuando una persona está cansada o estresada tiene más dificultades para planificar y controlar los impulsos.

Por eso, ir al supermercado en esas condiciones puede favorecer compras innecesarias o decisiones de las que después uno se arrepiente.

3. Llenar el carrito con compras impulsivas

Una lista puede quedar rápidamente en segundo plano cuando aparecen productos que no estaban previstos.

Una estrategia posible es pedirle a otra persona que haga las compras o utilizar modalidades de compra que permitan cargar solamente los productos incluidos en la lista.

La clave está en reducir las oportunidades de sumar cosas que no estaban contempladas.

4. Elegir siempre productos preparados

Las frutas y verduras cortadas, las comidas preparadas, las salsas y otros productos listos para consumir ofrecen comodidad, pero generalmente implican pagar más por esa preparación.

Cuando el objetivo principal es ahorrar, comprar los alimentos enteros y dedicar un tiempo a prepararlos en casa puede reducir el gasto.

Claro que la comodidad también puede ser útil si evita terminar pidiendo comida a domicilio.

5. Ir al supermercado todos los días

Cada visita representa una nueva oportunidad para comprar algo que no estaba previsto.

Por eso, concentrar las compras en una planificación semanal puede ayudar a reducir los gastos adicionales y también ahorrar tiempo.

6. No revisar la despensa

Comprar harina, arroz, pasta, semillas o algún otro producto para después descubrir que ya había uno guardado es un gasto completamente evitable.

Antes de preparar la lista, revisar la despensa y los lugares donde se almacenan alimentos puede evitar compras duplicadas.

7. No mirar las ofertas antes de planificar

Las promociones también pueden servir para organizar mejor las comidas.

La recomendación es revisar las ofertas disponibles antes de cerrar la lista y analizar cuáles realmente pueden ser aprovechadas.

Si se trata de productos que pueden conservarse o congelarse, comprar una mayor cantidad durante una promoción puede resultar conveniente.

8. Comprar proteínas en cantidades pequeñas

Dependiendo del tamaño de la familia y de la capacidad de almacenamiento, comprar determinados cortes de carne, pescado o aves en cantidades mayores puede resultar más económico.

Por ejemplo, una pieza grande de salmón o un pollo entero pueden utilizarse para preparar diferentes comidas durante la semana.

9. No aprovechar los programas de beneficios

Muchos supermercados cuentan con tarjetas de fidelización, aplicaciones, cupones digitales o promociones personalizadas.

Antes de pagar, conviene revisar si hay descuentos disponibles o beneficios que puedan aplicarse a la compra.

Algunos programas incluso ofrecen recompensas vinculadas con la carga de combustible.

10. Descartar las sobras

Tirar comida también significa tirar dinero.

La planificación permite aprovechar las preparaciones que quedaron de días anteriores y evitar comprar nuevamente alimentos que todavía están disponibles en casa.

Una buena pregunta antes de hacer las compras es: ¿cuánto de lo que compré la semana pasada realmente consumí?

La conclusión de los especialistas es sencilla: planificar, revisar lo que ya tenemos, aprovechar promociones y reducir las compras impulsivas son pequeños cambios que pueden ayudar a controlar el gasto en el supermercado.

Con información de Yahoo Noticias / USA Today

La venta de autos usados tuvo en septiembre uno de sus mejores registros históricos, con 170.768 unidades comercializadas, un 10% más que en agosto. Santa Fe también mostró una mejora mensual, aunque el acumulado de 2026 todavía está por debajo del año pasado.

La Cámara del Comercio Automotor (CCA) informó que septiembre fue el segundo mejor mes de ese período desde que existen registros, hace 31 años.

En agosto se habían vendido 155.246 vehículos, por lo que el mercado tuvo una recuperación del 10% en apenas un mes.

Sin embargo, frente a septiembre de 2025, cuando se habían comercializado 171.364 unidades, el resultado fue prácticamente igual: este año hubo una baja del 0,35%.

El ranking de los usados más vendidos

El Volkswagen Gol y Trend volvió a liderar las operaciones, con 9.291 unidades.

El ranking de septiembre se completó con:

• Volkswagen Gol y Trend: 9.291
• Toyota Hilux: 6.443
• Volkswagen Amarok: 4.771
• Ford Ranger: 4.724
• Chevrolet Corsa y Classic: 4.671
• Peugeot 208: 3.898
• Ford EcoSport: 3.394
• Toyota Corolla: 3.291
• Ford Ka: 3.118
• Fiat Palio: 3.036

Santa Fe también tuvo un repunte

Entre las provincias, Santa Fe registró un crecimiento del 7,04% respecto de agosto, ubicándose entre las jurisdicciones que tuvieron una evolución positiva durante septiembre.

El mayor salto mensual correspondió a Santa Cruz, con 28,85%, seguida por Tierra del Fuego (15,11%), Chubut (14,05%), CABA (12,83%) y Provincia de Buenos Aires (12,47%).

En el otro extremo, Misiones fue la única jurisdicción que tuvo una baja mensual, con una caída del 0,59%.

El acumulado del año todavía está en rojo

A pesar del repunte de septiembre, el mercado de usados todavía no logró superar el nivel de 2025.

Entre enero y septiembre de 2026 se transfirieron 1.374.454 vehículos, mientras que durante los mismos nueve meses del año pasado habían sido 1.436.656.

Esto representa una caída acumulada del 4,33% interanual.

En Santa Fe, el acumulado también quedó por debajo del año pasado, con una variación de -2,36%.

Créditos, tasas y precios, las claves de la recuperación

Desde la CCA atribuyeron la mejora de septiembre a una combinación de factores que facilitó las operaciones.

El secretario de la entidad, Alejandro Lamas, señaló como elementos centrales el aumento de los préstamos para comprar vehículos, la reducción de las tasas de financiación y un acomodamiento a la baja de los precios de los autos usados.

Según la Cámara, estos cambios ayudaron a impulsar las ventas durante septiembre y permitieron alcanzar uno de los mejores registros históricos para ese mes.

La CCA también cuestionó el sistema de multas

Además del balance de ventas, la entidad volvió a plantear problemas relacionados con las infracciones de tránsito que aparecen vinculadas a los vehículos cuando se realizan operaciones de compraventa.

Lamas cuestionó el sistema utilizado actualmente y sostuvo que puede generar conflictos entre compradores y vendedores por la falta de precisión y seguridad jurídica en la información de las multas.

Desde la Cámara proponen que las infracciones sean asociadas al DNI del titular y no al vehículo, para evitar inconvenientes durante las transferencias de dominio y los cambios de radicación.

Así, septiembre dejó una señal positiva para el mercado de autos usados, aunque el acumulado de los primeros nueve meses todavía permanece por debajo del registrado en 2025.

El mercado de usados aceleró en septiembre: casi 171.000 ventas

Con información de iProfesional