El Gobierno nacional reglamentó los cambios incorporados en la reforma laboral. Desde 2026, determinadas operaciones inmobiliarias dejarán de tributar el Impuesto a las Ganancias.

El Gobierno nacional oficializó la reglamentación de una de las modificaciones más importantes incorporadas a la reforma laboral: la exención del Impuesto a las Ganancias para los ingresos provenientes de alquileres de vivienda y para la venta de inmuebles.

La medida fue establecida mediante un decreto publicado en el Boletín Oficial, que define el alcance de los beneficios aprobados por el Congreso y que comenzarán a aplicarse para las operaciones comprendidas desde el 1 de enero de 2026.

Alquileres de vivienda: quiénes quedan exentos

La nueva reglamentación dispone que las ganancias obtenidas por la locación o sublocación de inmuebles destinados a casa-habitación quedarán exentas del pago del impuesto.

La normativa considera como casa-habitación a la vivienda destinada al uso familiar permanente de quien la ocupa.

Además, el beneficio alcanza no solo al alquiler propiamente dicho, sino también a los importes cobrados por muebles, accesorios u otros servicios incluidos dentro del contrato.

Según el texto oficial, la exención será válida para todas las propiedades alquiladas exclusivamente con fines habitacionales por personas humanas o sucesiones indivisas, independientemente de la cantidad de inmuebles que posean.

También dejan de pagar Ganancias las ventas de inmuebles

Otro de los cambios reglamentados alcanza a las operaciones de compraventa de propiedades.

La norma establece que quedarán exentos del Impuesto a las Ganancias los resultados obtenidos por la venta de inmuebles ubicados en Argentina, así como también la transferencia de determinados derechos vinculados a propiedades.

El beneficio alcanza a personas humanas y sucesiones indivisas, tanto residentes como no residentes, siempre que las operaciones se encuentren comprendidas dentro de los parámetros establecidos por la ley.

Qué operaciones incluye la exención

La reglamentación aclara que el beneficio no se limita únicamente a la venta directa de una propiedad.

También contempla la cesión de derechos sobre inmuebles, como boletos de compraventa u otros acuerdos que impliquen la transferencia de derechos económicos relacionados con una propiedad.

Un cambio relevante para el mercado inmobiliario

La reglamentación busca otorgar mayor claridad sobre la aplicación de las exenciones incorporadas en la reforma laboral y representa una modificación significativa para propietarios, inversores y actores del sector inmobiliario.

A partir de ahora, tanto los ingresos provenientes de alquileres destinados a vivienda como determinadas operaciones de venta de inmuebles dejarán de estar alcanzados por el Impuesto a las Ganancias bajo las condiciones previstas por la nueva normativa.

Con información de Clarín

La investigación por el crimen de Agostina Vega, la adolescente de 14 años hallada asesinada en la ciudad de Córdoba, sumó un dato clave en las últimas horas. Según los resultados preliminares de la autopsia, la menor falleció a causa de una asfixia mecánica.

De acuerdo con información difundida por fuentes vinculadas a la causa, los peritos también determinaron que el cuerpo fue desmembrado después de producido el fallecimiento.

La autopsia aportó nuevos elementos

El estudio forense permitió establecer una posible ventana temporal para la muerte de la adolescente, ubicándola entre la noche del sábado 23 y la madrugada del domingo 24 de mayo.

Además, los especialistas detectaron elementos que deberán ser analizados en profundidad mediante estudios complementarios. Por el estado en que fueron encontrados los restos, los resultados definitivos dependerán de pericias anatomopatológicas que aún se encuentran en proceso.

Los investigadores aguardan también informes toxicológicos que podrían aportar información relevante para reconstruir las circunstancias previas al crimen.

Un acusado por femicidio

En el marco de la causa, Claudio Barrelier continúa detenido y fue imputado por el delito de femicidio.

La investigación es encabezada por el fiscal Raúl Garzón, quien trabaja para determinar con precisión cómo ocurrieron los hechos y si existieron otros elementos que puedan modificar la calificación legal de la causa.

Continúan las pericias

Por estas horas, la Justicia mantiene abiertas distintas líneas investigativas y espera los resultados de los estudios complementarios para esclarecer completamente el caso.

El asesinato de Agostina Vega generó una profunda conmoción en Córdoba y sigue siendo uno de los hechos policiales más impactantes de las últimas semanas.

La causa permanece en plena etapa de investigación y se aguardan nuevas medidas judiciales en los próximos días.

Con información de Infobae

Un equipo internacional de investigadores confirmó el descubrimiento de una nueva especie de dinosaurio raptor en la provincia de Santa Cruz, un hallazgo que aporta información clave sobre la evolución y distribución de estos animales en el hemisferio sur.

La especie fue denominada Kank australis y sus restos fósiles fueron encontrados en las cercanías de El Calafate, en el marco de una investigación desarrollada por especialistas de Argentina y Japón.

Un descubrimiento que comenzó con una garra

Según informaron los investigadores, el primer indicio apareció en 2019, cuando se recuperó un fragmento de garra en la estancia La Anita. A partir de ese hallazgo, nuevas expediciones permitieron recuperar otros restos fósiles.

Durante los trabajos realizados en 2024 se encontraron vértebras cervicales y dientes que resultaron fundamentales para confirmar que se trataba de una especie hasta ahora desconocida para la ciencia.

Los fósiles fueron sometidos a estudios mediante tomografía computada y microscopía electrónica, técnicas que permitieron detectar características anatómicas únicas.

Cómo era el Kank australis

Los especialistas estiman que este dinosaurio tenía un tamaño similar al de un ñandú grande y un peso aproximado de 27 kilogramos.

Se desplazaba sobre dos patas y poseía la clásica garra curva en el segundo dedo de cada pie, una de las características distintivas de los dinosaurios conocidos como raptores.

El nombre elegido para la especie tiene un fuerte vínculo con la cultura patagónica. “Kank” proviene de la mitología del pueblo aonikenk o tehuelche y hace referencia al “gran ñandú”, mientras que “australis” significa “del sur”, en alusión al lugar donde fueron hallados los restos.

Un aporte clave para la paleontología

La investigación fue publicada en la prestigiosa revista científica Journal of Vertebrate Paleontology y estuvo encabezada por el paleontólogo Matías Motta junto a especialistas de distintas instituciones científicas.

Los investigadores destacaron que el descubrimiento permite ampliar el conocimiento sobre los unenlágidos, un grupo de dinosaurios raptores poco representado en el registro fósil debido a la fragilidad de sus huesos.

Además, los restos fueron encontrados en formaciones geológicas correspondientes al Cretácico Superior, lo que indica que estos dinosaurios estaban ampliamente distribuidos en Sudamérica poco antes de la extinción masiva ocurrida hace aproximadamente 66 millones de años.

El hallazgo también ayuda a comprender mejor las diferencias existentes entre los raptores del hemisferio sur y especies más conocidas del hemisferio norte, como el Velociraptor.

Con información de NA