Casas prefabricadas chinas ganan terreno en Argentina: cuestan hasta un 60% menos y se montan en pocas horas

Las casas prefabricadas chinas comienzan a posicionarse como una alternativa a la construcción tradicional en Argentina, impulsadas por una combinación de costos más bajos, rapidez de montaje y diseño modular.

En un contexto donde el acceso a la vivienda resulta cada vez más difícil, estas construcciones llegan al mercado con una propuesta que promete reducir significativamente la inversión necesaria para construir una casa.

Cuánto cuestan las casas prefabricadas chinas

Según las ofertas disponibles, los modelos importados tienen un valor que comienza en 660 dólares por metro cuadrado, mientras que una vivienda construida mediante el sistema tradicional en Argentina oscila entre 1.062 y 1.841 dólares por m².

En moneda local, las casas modulares parten desde $931.000 por metro cuadrado, frente a construcciones convencionales que superan los $1.600.000 por m².

Cabe aclarar que estos valores no incluyen los costos de importación, transporte ni aranceles aduaneros.

Modelos y características

Las viviendas se comercializan en distintas dimensiones, con superficies que van desde 37 hasta 74 metros cuadrados, incluyendo opciones intermedias de 56 m².

Los modelos suelen entregarse con:

• Cocina integrada.
• Baño completo.
• Instalación eléctrica.
• Aberturas con doble vidrio.
• Estructura de acero galvanizado.
• Paneles sándwich con aislamiento térmico.

Su diseño permite instalar la vivienda sobre una base sencilla y completar el montaje en un tiempo muy reducido.

Ahorro y rapidez

Uno de los principales atractivos es el ahorro económico.

Por ejemplo, una vivienda tradicional de 56 m² puede alcanzar un costo cercano a 103.000 dólares, mientras que una versión prefabricada ronda los 36.960 dólares, lo que representa una diferencia de más de 66.000 dólares.

Además, algunos fabricantes aseguran que determinados modelos pueden quedar completamente armados en unas 10 horas, dependiendo de las condiciones del terreno y la preparación previa.

Ventajas y desafíos

Entre los beneficios más destacados figuran:

• Menor costo de construcción.
• Montaje rápido.
• Posibilidad de ampliar la vivienda con nuevos módulos.
• Buen aislamiento térmico.
• Mayor resistencia gracias a la estructura metálica.

Sin embargo, también existen algunos desafíos.

Especialistas advierten que todavía no existe un mercado consolidado para la reventa de este tipo de viviendas en Argentina. A esto se suman los costos de logística, importación y la necesidad de cumplir con las normativas de cada municipio para su instalación.

Con información de Radio Mitre