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Politica

Buscan incorporar incentivos fiscales para mejorar la oferta de alquileres

Tendrán en cuenta algunos puntos propuestos por el diputado del FDT José Luis Gioja que propone beneficios para los monotributistas y para los propietarios. con el objetivo de incrementar la cantidad de inmuebles para alquiler.

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El Frente de Todos impulsará en la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados emitir dictamen a un proyecto de reforma de la ley de alquileres que incorpora incentivos fiscales para propietarios e inquilinos con el fin de mejorar la oferta de viviendas, manteniendo los ejes centrales de la norma aprobada en 2020, informaron fuentes parlamentarias.

La comisión de Legislación General-conducida por Cecilia Moreau (FDT) fue convocada para hoy a a las 14 para debatir las propuestas de cada bloque sobre la reforma de la ley de alquileres y emitir los dictámenes de mayoría y minoría.

El oficialismo tiene asegurada la mayoría ya que cuenta con 16 de los 31 miembros de ese cuerpo asesor mientras que Juntos por el Cambio tiene 14 integrantes y otro corresponde al Interbloque Federal.

La ley sancionada en 2020 a instancias del bloque de Cambiemos extendió la vigencia de los contratos de 2 a 3 años y fijó un indicador anual de ajuste de valores basado en un promedio de la inflación y los salarios, que ahora son cuestionados por inmobiliarias y propietarios y que son defendidas por las principales asociaciones de inquilinos.

La discusión llegará a la comisión tras recibir la opinión de 132 oradores pertenecientes a asociaciones de defensa del consumir, de corredores inmobiliarios, y de inquilinos, quienes expresaron posiciones contrapuestas sobre cómo reformar la ley de alquileres.

Fuentes del oficialismo señalaron que tras analizar las diferentes posturas decidieron «darle más tiempo a la ley» y encarar las reformas con la mirada puesta en los incentivos ya que el principal problema es la falta de oferta.

En ese contexto tendrán en cuenta algunos puntos propuestos por el diputado del FDT José Luis Gioja que propone beneficios para los monotributistas y para los propietarios. con el objetivo de incrementar la cantidad de inmuebles para alquiler.

Indicaron esos voceros que esta noche terminarán de definir cuáles serán esos beneficios para propietarios e inquilinos y estableces mecanismos para un mejor control del cumplimiento de la ley.

Por su parte, en Juntos por el Cambio, la principal bancada opositora, buscan consensuar un solo proyecto que tome como eje el retorno a los contratos de dos años de duración y un sistema de actualización acordado entre las partes pero con topes.

También analizan si se puede incorporar incentivos impositivos para los propietarios que decidan poner en alquiler sus propiedades.

En la reunión de hoy expondrán los autores de los 23 proyectos presentados en la comisión para reformar la ley de alquileres. De ese total, tres proponen derogar la ley vigente y aplicar de manera directa las disposiciones del Código Civil y Comercial.

Los legisladores del oficialismo que presentaron iniciativas fueron la diputada porteña Gisela Marziotta, quien propone crear una Cámara Nacional de Alquileres y suspender los aumentos hasta que el nuevo organismo fije el índice que regirá para ajustar -anualmente- los alquileres.

También lo harán los legisladores del FDT Claudia Ormachea -que impulsa que pueda haber acuerdos con ajustes menores que los topes impuestos en la ley- Federico Fagioli , Eduardo Toniolli y José Luis Gioja, que propone topes en la renovación, facilidades para los monotributistas e incentivos fiscales.

Por su parte los legisladores de Juntos por el Cambio que presentaron proyectos fueron los diputados del Pro Álvaro González, Francisco Sánchez, Alberto Aseff, Federico Angelini y Héctor Stefani; de Evolución Radical Martín Tetaz; de Encuentro Federal, Emilio Monzó; y de la Coalición Cívica, Marina Stilman y Marcela Campagnoli.

Además presentaron una iniciativa los legisladores de Juntos Somos Río Negro, Agustín Domingo, y Luis Di Giacomo.

Además presentaron proyectos de derogación los legisladores de Avanza Libertad, José Luis Espert; y Carolina Píparo y Felipe Álvarez, del bloque Ser.

Fuente: L. T. 9.

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Politica

Empresas y PyMEs de Castellanos podrán utilizar un espacio gratuito para reuniones de negocios en Buenos Aires

El senador provincial Alcides Calvo realizó gestiones para acercar el servicio del Espacio Santa Fe a empresas, emprendedores e instituciones del departamento. El lugar cuenta con salas de reuniones, auditorio y puestos de trabajo sin costo para el sector productivo santafesino.

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Foto: Alcides Calvo impulsa el acceso al Espacio Santa Fe en Buenos Aires

Las empresas, PyMEs, emprendedores y entidades del departamento Castellanos podrán acceder a un espacio de trabajo y reuniones en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sin tener que afrontar el costo de alquilar oficinas privadas.

La iniciativa fue impulsada por el senador provincial Alcides Calvo, tras una visita a la Casa de Santa Fe en Buenos Aires, donde tomó contacto institucional con Hernán Rossi, secretario de la Delegación Federal de Santa Fe en la capital del país.

Qué servicios ofrece el Espacio Santa Fe

El espacio está ubicado en Montevideo 373, segundo piso, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y dispone de infraestructura para encuentros comerciales, actividades institucionales y reuniones de trabajo.

Entre sus instalaciones cuenta con:

  • Cuatro salas privadas para reuniones.
  • Un auditorio con capacidad para 40 personas.
  • 32 puestos de trabajo flexibles.
  • Áreas colaborativas y servicios de apoyo.

Según lo informado, el servicio está disponible sin costo para el sector productivo santafesino y busca facilitar los encuentros comerciales, la generación de contactos y la apertura de nuevas oportunidades de negocios.

Una herramienta para el desarrollo regional

Calvo destacó la importancia de acercar esta alternativa a los centros comerciales e industriales, las empresas y las PyMEs de las distintas localidades del departamento Castellanos.

El objetivo es que los actores productivos de la región puedan contar con un lugar de referencia en Buenos Aires para concretar reuniones, fortalecer vínculos institucionales y explorar nuevos mercados.

La propuesta forma parte de una iniciativa del Gobierno de Santa Fe destinada a acompañar la actividad empresarial y promover el desarrollo productivo provincial.

Cómo acceder al servicio

Las personas, empresas e instituciones interesadas pueden consultar las características del espacio y gestionar reservas a través del sitio de la Casa de Santa Fe:

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Politica

Flávio Bolsonaro habría llegado a Estados Unidos y crece la polémica por su salida de Brasil

El abogado Simón Levy afirmó que el senador brasileño llegó a territorio estadounidense y señaló a Marco Rubio por la supuesta operación. Mientras tanto, la situación judicial del dirigente y las versiones sobre un pedido de asilo político mantienen la incertidumbre.

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Foto: Flávio Bolsonaro y la polémica por su salida de Brasil

El senador brasileño Flávio Bolsonaro habría llegado a Estados Unidos después de abandonar Brasil, según versiones difundidas este martes por medios internacionales y personas vinculadas a su entorno.

La información tomó repercusión luego de que Simón Levy, empresario y abogado mexicano que se identifica con el movimiento político de Donald Trump, asegurara en redes sociales que el dirigente se encontraba a salvo en territorio estadounidense.

Levy también señaló al secretario de Estado norteamericano, Marco Rubio, como responsable de la supuesta operación que habría permitido su traslado. Sin embargo, esa participación no fue confirmada oficialmente.

¿Flávio Bolsonaro pidió asilo político a Trump?

Las versiones sobre una posible solicitud de asilo político surgieron en medio de las informaciones sobre su salida de Brasil. No obstante, hasta el momento no se confirmó públicamente que haya presentado una solicitud formal de asilo ni que Estados Unidos se la haya concedido.

Por otra parte, el Gobierno estadounidense anunció que emitiría visas para Flávio Bolsonaro y su familia, una medida diferente de la concesión de asilo político.

La situación generó interrogantes sobre las condiciones de su ingreso a Estados Unidos y las gestiones que pudieron realizarse para facilitarlo.

La supuesta intervención de Marco Rubio

En sus publicaciones, Levy atribuyó a Marco Rubio un papel central en el traslado del senador y sostuvo que Bolsonaro podría continuar desde Estados Unidos su actividad política opositora al presidente brasileño Luiz Inácio Lula da Silva.

Sin embargo, no presentó documentación pública que permita comprobar cómo se habría organizado la operación ni qué organismos habrían intervenido.

Por el momento, las afirmaciones sobre la participación del secretario de Estado deben considerarse versiones atribuidas al abogado, no hechos oficialmente acreditados.

La Justicia brasileña había ordenado entregar sus pasaportes

La controversia se produjo después de que el ministro Alexandre de Moraes, del Supremo Tribunal Federal de Brasil, ordenara a Bolsonaro entregar sus pasaportes en el marco de una investigación por presunto lavado de dinero.

Según la información difundida, el senador no cumplió con el requerimiento dentro del plazo establecido y sus documentos de viaje fueron cancelados por la Policía Federal brasileña.

Bolsonaro enfrenta investigaciones judiciales y ha rechazado las acusaciones en su contra. La causa continúa bajo la órbita de la Justicia brasileña.

Qué se sabe hasta ahora

La información sobre la llegada de Flávio Bolsonaro a Estados Unidos fue difundida por distintos medios y atribuida a fuentes cercanas al dirigente. Sin embargo, las circunstancias exactas de su salida de Brasil y el recorrido realizado todavía presentan interrogantes.

La supuesta solicitud de asilo político y la participación de Marco Rubio en el traslado no cuentan, por ahora, con una confirmación oficial específica.

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Politica

Zona Fría: quiénes tendrán descuentos del 50% y del 20% en la factura de gas

El Gobierno nacional definió cómo se aplicarán las bonificaciones del régimen de Zona Fría. Los beneficios alcanzan a grupos de usuarios diferentes, no se acumulan y se calculan sobre el precio del gas, no sobre el total de la factura.

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Foto: Zona Fría: cómo se aplicarán los descuentos en la factura de gas

El Gobierno nacional estableció las condiciones para acceder a los descuentos del 50% y del 20% en el servicio de gas, en el marco de los cambios introducidos por la Ley 27.828.

La medida quedó formalizada mediante la Resolución 299/2026 de la Secretaría de Energía, publicada este martes en el Boletín Oficial. La normativa determina qué usuarios pueden recibir cada beneficio y cómo se aplicarán las bonificaciones en las facturas.

Quiénes recibirán el descuento del 50%

La bonificación del 50% está destinada a usuarios residenciales de gas natural y de gas propano indiluido distribuido por redes en la Patagonia, Malargüe y la Puna.

También comprende a usuarios categorizados como Servicio General P en localidades abastecidas con gas propano indiluido por redes.

Es importante tener en cuenta que el descuento se calcula sobre el precio del combustible. No representa una reducción del 50% en el importe total de la factura, ya que los cargos de transporte y distribución quedan fuera de esa bonificación.

Qué hogares podrán acceder al descuento del 20%

La bonificación adicional del 20% está dirigida a usuarios residenciales que estén incorporados al Régimen de Subsidios Energéticos Focalizados (SEF) y cumplan otras condiciones establecidas por la normativa.

Para acceder al beneficio, el suministro debe encontrarse fuera de la Patagonia, Malargüe y la Puna, y reunir los siguientes requisitos:

  • Estar incluido en el régimen de subsidios focalizados.
  • Estar ubicado en alguna de las subzonas bioambientales IIIa, IVa, IVb, IVc, IVd, V o VI, definidas por la norma IRAM 11.603/12.
  • Cumplir al menos uno de los criterios previstos en la legislación vigente.

Entre esos criterios se encuentra que los ingresos netos conjuntos del hogar sean iguales o inferiores a tres Canastas Básicas Totales para un hogar tipo 2, de acuerdo con los valores publicados por el Indec.

La bonificación del 20% se calculará sobre el Precio Anual Uniforme del gas natural o sobre el precio del gas propano indiluido por redes, y se aplicará únicamente a los consumos base establecidos por el SEF.

Los descuentos no se acumulan

La normativa aclara que las bonificaciones del 50% y del 20% corresponden a grupos diferentes de usuarios y no pueden sumarse entre sí.

Además, contempla a entidades de bien público, clubes de barrio y de pueblo y otras organizaciones sin fines de lucro asimilables. Para estas entidades, la bonificación adicional alcanzará la totalidad del volumen consumido.

Cómo se identificarán los beneficiarios

La identificación de los hogares se realizará mediante el cruce de información del Registro de Subsidios Energéticos Focalizados con la ubicación de los suministros.

El padrón de beneficiarios será comunicado a las distribuidoras, que deberán aplicar los descuentos correspondientes e informar los consumos y las bonificaciones al Ente Nacional Regulador del Gas y la Electricidad.

De esta manera, el Gobierno estableció las condiciones para aplicar el esquema actualizado de beneficios en las facturas de gas.

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