Politica
El Gobierno estudia suspender la Ley de Alquileres, pero aún no tiene la manera
La decisión se habría tomado durante un encuentro entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La norma, sancionada em 2019, dio como resultado un aumento del precio de las locaciones por una contracción de la oferta.
El Gobierno nacional estudia el marco jurídico aplicable para suspender la vigencia de la Ley de Alquileres, que, a menos de dos años de su puesta en vigor, dio como resultado un aumento del precio de las locaciones a causa de una contracción de la oferta de inmuebles.
La decisión se habría tomado durante un encuentro entre el presidente Alberto Fernández y el ministro de Economía, Sergio Massa, en el que se analizó este tema como una cuestión prioritaria.
Si bien el Poder Ejecutivo tiene la voluntad de avanzar en ese sentido, la traba es cómo lograr legalmente la suspensión de la norma, que fue sancionada en el Congreso. Para tal fin, se estaría estudiando la posibilidad de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU).
La ley, que fue aprobada en noviembre de 2019 y entró en vigencia siete meses después, estableció una serie de condiciones que llevó a los dueños de propiedades a optar por no ponerlas en alquiler.
Entre los puntos más cuestionados, está la extensión del plazo de vigencia de los contratos a tres años, la forma de actualización anual del valor de los alquileres y la aplicación de un índice para establecer esos aumentos.
Los obstáculos y riesgos que pasaban a correr los propietarios hicieron que estos decidieran quitar sus inmuebles del mercado e, incluso, en muchos casos los pasaran a alquileres temporales, donde la ley no tiene injerencia.
La norma comenzó a mostrar sus falencias a poco de su implementación y, en consecuencia, distintas fuerzas políticas presentaron en el Congreso decenas de proyectos para modificarla, pero nunca se alcanzó el consenso necesario.
La aplicación del índice de actualización de los valores anualmente provoca que los inquilinos deban afrontar aumentos que, por estos días, se acercan al 100% de un mes a otro, rompiendo cualquier presupuesto. El Índice de Contrato de Locaciones (ICL) se conforma con la evolución del RIPTE (evolución de salarios) y de la inflación.
Además, los propietarios que recuperan su inmueble y deciden ponerlo nuevamente en alquiler piden un monto mensual muy elevado para cubrirse de la evolución de la inflación.
Por este tema, el expresidente de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe, dijo a Cadena 3 que, por entonces, cuando se sancionó la actual ley, muchos propietarios decidieron no firmar el contrato por tres años que se imponía. «Esos mismos dueños pusieron los departamentos como alquileres temporarios», señaló.
«Se dio que los estudiantes vienen en marzo a las ciudades y no hay inmuebles en alquileres. La oferta es mínima para la demanda que tiene una capital como Buenos Aires», afirmó.
En ese contexto, advirtió: «La situación de los inquilinos es muy complicada por el ABL, luz, gas y todos los gastos que implica».
Pepe sugirió que lo ideal sería derogar la ley y volver al Código Civil, con ajustes semestrales que «funcionaban perfectamente». «No hay que hacer ninguna otra ley», aseguró.
«Si se quiere, el próximo Gobierno puede hacer una nueva ley con la participación de todos los sectores y no como se hizo en la gestión de Macri, que fue una ley apuntada para Recoleta y Puerto Madero, pero no para el resto del país», cuestionó.
Aun en caso de que se suspende la norma, Pepe dijo a Cadena 3 que los contratos actuales siguen vigentes hasta su vencimiento. «Si tengo que hacer un contrato, yo esperaría 48 horas, porque el Gobierno dice que habrá anuncios», sugirió.
Fuente: Cadena 3
Politica
📊 Milei apuesta a la recuperación económica y ya piensa en 2027
En la Casa Rosada creen que lo peor de la economía ya pasó y que en los próximos meses comenzará una recuperación que podría mejorar el clima social de cara a las elecciones de 2027.
👉 En ese contexto, el presidente Javier Milei ya lo dejó en claro: “Me presentaré”, anticipando su intención de buscar la reelección.
📉 Inflación y actividad: ¿se tocó el piso?
El Gobierno sostiene que marzo y febrero marcaron los momentos más críticos:
- 📊 Inflación de marzo: 3,4%
- 📉 Caída de la actividad en febrero
⚠️ Sin embargo, reconocen que el principal desafío sigue siendo bajar la inflación, clave para recuperar la confianza.
📈 Señales de leve mejora
Algunos indicadores empiezan a mostrar cambios:
- Proyección de inflación para abril: alrededor del 2,5%
- 📉 Baja en el precio de la carne
- 🛒 Consumo con señales mixtas, pero con algunos repuntes
👉 Aun así, persiste la inercia inflacionaria, que mantiene la presión sobre los precios.
🔥 Medidas para frenar subas
El Gobierno tomó decisiones para evitar nuevos aumentos:
- Mantener a Enarsa en la importación de gas
- Intentar frenar el impacto de los precios internacionales en tarifas
📌 El objetivo es evitar otro salto inflacionario en un contexto global complejo.
🏗️ Sectores que crecen y caen
La economía muestra un panorama desigual:
- 📈 Crecen: minería, agro y pesca
- 📉 Caen: industria y comercio
🚍 Incluso se registra una baja en el uso del transporte público, reflejo de la menor actividad.
⚖️ Clima político y agenda
En paralelo, el Gobierno avanza con reformas:
- Impulso para eliminar las PASO
- Proyecto de Ficha Limpia
- Cambios en financiamiento político
⚠️ Estas iniciativas generan resistencias en distintos sectores.
🗳️ 2027 en el horizonte
Aunque falta tiempo, la política ya se mueve en clave electoral.
👉 Mientras el oficialismo apuesta a la recuperación económica, la oposición también comienza a posicionarse.
📊 Todo dependerá de una variable central: si mejora o no el bolsillo de la gente.
Con información de TN
Politica
🏛️ Preocupación por Verónica: el Senado pidió informes urgentes sobre su situación judicial
La Cámara de Senadores de Santa Fe aprobó un proyecto impulsado por el senador Alcides Calvo para conocer en detalle la situación judicial de la empresa láctea Verónica S.A.C.I.A.F., en medio de una creciente preocupación por su impacto económico y social en la región.
👉 La iniciativa solicita al Poder Ejecutivo Provincial que, a través del Ministerio de Justicia y Seguridad, informe si existen causas judiciales en curso, ya sean civiles, comerciales o penales, vinculadas a la firma.
⚖️ Qué busca el pedido
El proyecto apunta a obtener información clave sobre:
- Posibles deudas laborales, previsionales o comerciales
- Ejecuciones judiciales en trámite
- Procesos de concurso preventivo o quiebra
- Juzgados intervinientes y estado actual de las causas
📌 El objetivo es dimensionar el alcance real del conflicto que atraviesa la empresa.
🚨 Impacto en la región
La situación de la firma genera alarma debido a su peso en distintas localidades como Suardi, Lehmann, Totoras y Clason, donde su actividad tiene fuerte incidencia en el empleo y la economía local.
⚠️ En los últimos meses se registraron denuncias por falta de pago de salarios, paralización de actividades y cierre de establecimientos, lo que profundizó la incertidumbre.
🗣️ “Es fundamental tener claridad”
El senador Calvo remarcó la importancia de acceder a información precisa:
“Estamos ante un escenario que puede tener consecuencias sociales, laborales y económicas muy importantes para la provincia”, señaló.
🏗️ Posibles medidas a futuro
Desde el Senado aclararon que el pedido no busca interferir con la Justicia, sino fortalecer el control institucional.
👉 Incluso, no se descarta que, ante un escenario crítico como una quiebra, se evalúen herramientas como una eventual expropiación temporal para proteger puestos de trabajo.
📊 Con esta medida, la Legislatura busca anticiparse a posibles escenarios y defender el entramado productivo santafesino.
Con información de Equipo de Trabajo – Senador Provincial Alcides Calvo
Politica
🏛️ Tensión política en Santa Fe: Lisandro Enrico renunció a su banca como senador
Tras días de fuerte interna dentro del oficialismo, el ministro de Obras Públicas de Santa Fe, Lisandro Enrico, presentó su renuncia definitiva como senador provincial, una decisión que fue aprobada por la Cámara alta y que marca un nuevo capítulo en la coalición Unidos.
La salida se formalizó en medio de cruces políticos y diferencias internas, especialmente con el presidente del Senado, Felipe Michlig, con quien protagonizó uno de los principales focos de tensión en los últimos días.
👉 Enrico había solicitado licencia en diciembre de 2023 para asumir como ministro en el gabinete del gobernador Maximiliano Pullaro, pero su continuidad formal como senador generaba cuestionamientos dentro y fuera del oficialismo.
⚖️ Cómo fue la votación y las posturas
La renuncia fue presentada en el recinto por su reemplazante, Leticia Di Gregorio, y finalmente aprobada con 12 votos afirmativos, mientras que el bloque peronista decidió abstenerse.
Desde la oposición, el senador Rubén Pirola fue contundente:
👉 “La renuncia llega tarde y no subsana nada”, sostuvo, al tiempo que remarcó que Enrico ya no debía ocupar la banca por ejercer funciones en el Ejecutivo.
🔥 El trasfondo: internas y acusaciones
El conflicto se intensificó días atrás cuando Michlig impulsó un pedido de informes cuestionando supuestas irregularidades en la asignación de viviendas, lo que desató una fuerte interna dentro del radicalismo.
💬 En ese contexto, se cruzaron acusaciones:
- Se habló de “discrecionalidad” en la gestión de obras
- Y de diferencias políticas dentro del propio espacio oficialista
Enrico, por su parte, respondió defendiendo su gestión y relativizando el conflicto:
👉 “A veces aparecen chispazos, pero hay que seguir”
🧭 Un cierre con impacto político
La renuncia no solo ordena una situación institucional pendiente, sino que también expone las tensiones dentro del frente Unidos, que atraviesa su primera gran interna pública desde que llegó al gobierno.
📌 Con este movimiento, Enrico queda plenamente enfocado en su rol como ministro, mientras el oficialismo busca recomponer equilibrio interno en un escenario que empieza a mostrar fisuras.
Con información de Uno de Santa Fe
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📊 Milei apuesta a la recuperación económica y ya piensa en 2027
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🌧️ Millonario paquete para el campo y emergencia en el norte: Santa Fe despliega ayuda tras las lluvias
😡 Indignación en Suardi: hallaron restos de una chivita robada de una escuela
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