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Ley de Alquileres: el Senado acelera esta semana el debate aunque el panorama es complicado

Entre hoy y mañana se desarrollarán las audiencias con representantes invitados de los distintos sectores involucrados (propietarios, inquilinos, martilleros, etc). Sin embargo, el escenario es complejo para avanzar con las reformas.

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Las comisiones de Legislación General y Presupuesto y Hacienda del senado trataron la modificación a la ley de alquileres

Con dos plenarios de comisiones programados para mañana y el jueves, el Senado acelerará esta semana el tratamiento de la reforma de la ley de Alquileres, luego de la media sanción obtenida en la Cámara de Diputados por Juntos por el Cambio con la ayuda de otras bancadas de la oposición.

El panorama, sin embargo, se presenta bastante más complejo en la Cámara alta, donde a priori la principal bancada opositora no tendría los votos ni siquiera para el quórum.

En la reunión informativa del martes pasado de las comisiones de Legislación General y Presupuesto Juntos por el Cambio presionó para pasar a la firma de los dictámenes, pero desde el oficialismo pusieron un freno a esas pretensiones y si bien coincidieron en darle celeridad al debate, pidieron tomarse el tiempo de convocar a especialistas y representantes de los sectores involucrados (propietarios, inquilinos, martilleros, etc).

La primera audiencia con invitados fue convocada para este miércoles a las 14 hs y tras un cuarto intermedio el debate se retomará al día siguiente a las 11 hs.

Además de la media sanción venida en revisión de Diputados, se pondrán en consideración otros proyectos como el de la senadora riojana Clara Vega, el de la misionera Magdalena Solari Quintana, el del radical riojano Julio Martínez, el del oficialista misionero Maurice Closs y el de la radical santafesina Carolina Losada, quien propone la derogación la normativa vigente desde el 2020.

La modificación de la Ley 27.551 que llega con media sanción de Diputados, que la oposición logró imponer dos semanas atrás con una mayoría ajustada de votos, propone reducir a dos años la duración de los contratos, con indexación cuatrimestral de los precios (hasta tres actualizaciones por año) y deja liberado al acuerdo entre las partes el parámetro que se tome para efectuar esos ajustes, pudiendo elegir a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o una combinación de dichos índices.

Uno de los puntos que el Frente de Todos no está dispuesto a negociar tiene que ver con los tres años de duración de los contratos que consagra la ley actual.

Consideran que volver a los dos años de plazo solo contribuiría a generar inestabilidad en las familias de inquilinos, impidiéndoles la posibilidad de desarrollar sus proyectos de vida.

También cuestionan la habilitación para que los propietarios puedan exigir a los inquilinos pagos anticipados, el tratamiento similar a las viviendas respecto de los contratos de locales comerciales (donde consideran que no hay conflictividad), y la falta de una referencia para establecer los montos de los alquileres.

Este último punto es una preocupación compartida con Unidad Federal, el bloque de seis senadores del peronismo disidente, que está conformado por Guillermo Snopek, Eduardo Kueider, Carlos «Camau» Espínola, María Eugenia Catalfamo y Alejandra Vigo.

Sin el apoyo de Unidad Federal, se disipan las chances de que Juntos por el Cambio consiga los 37 votos que hace falta para aprobar la iniciativa venida de Diputados.

Fuente: Noticias Argentinas

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Milei convocó a diputados y senadores de LLA a una reunión en Casa Rosada antes del debate del Presupuesto 2027

El presidente Javier Milei reunirá el próximo lunes a diputados y senadores de La Libertad Avanza en Casa Rosada para analizar el rumbo económico y ordenar la estrategia legislativa del oficialismo.

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Foto: Javier Milei junto a legisladores de La Libertad Avanza.

La convocatoria se producirá en una semana marcada por el proyecto sobre Malvinas y la presentación del Presupuesto 2027.

Reunión con los bloques de La Libertad Avanza

Según fuentes oficiales, el encuentro se realizará el lunes por la tarde en el Salón Héroes de Malvinas. Milei expondrá ante los legisladores los principales lineamientos económicos de su administración.

El formato será similar al de reuniones anteriores, en las que el mandatario reunió a los bloques de ambas cámaras antes del tratamiento de iniciativas consideradas centrales para el Gobierno.

La idea es que nos dé una charla conceptual sobre economía”, explicó un diputado citado por la fuente.

Se espera la participación de la secretaria general de la Presidencia, Karina Milei; el presidente de la Cámara de Diputados, Martín Menem; y el secretario de Prensa y Comunicación, Fabián Fernández.

También podrían participar el jefe de Gabinete, Diego Santilli, y su segundo, Ignacio Devitt.

Javier Milei junto a legisladores de La Libertad Avanza.

Cena en el local bonaerense de LLA

Luego del encuentro en Casa Rosada, los legisladores oficialistas se trasladarán al local partidario de La Libertad Avanza bonaerense ubicado en San Telmo, inaugurado semanas atrás, donde está prevista una cena.

La última reunión de este tipo se había realizado el 25 de agosto. En aquella oportunidad se abordaron los cambios en la Carta Orgánica del Banco Central, el proyecto de Inocencia Fiscal II y la ley Hojarasca.

Además, Milei obsequió a los presentes ejemplares de La economía en una lección, del periodista y filósofo libertario Henry Hazlitt, con un prólogo escrito por el propio Presidente y Walter Block.

Una semana clave para el Congreso

La reunión se realizará el mismo lunes en que el Poder Ejecutivo tiene previsto enviar a la Cámara de Diputados el proyecto de Ley de Defensa de la Soberanía Nacional, vinculado con las Islas Malvinas.

La iniciativa podría contemplar sanciones para otras actividades desarrolladas en las islas, entre ellas la pesca.

El Gobierno pretende que el proyecto llegue al recinto entre la última semana de septiembre y la primera de octubre y se muestra optimista respecto de su aprobación.

Al día siguiente, el martes, se presentará el Presupuesto 2027 en la Cámara de Diputados.

Ese mismo día, el Senado habilitará por primera vez el debate en comisión sobre la reforma electoral.

El oficialismo analiza sus próximos pasos

Las tres iniciativas fueron analizadas durante la mesa política del Gobierno realizada el martes pasado. Allí, Martín Menem y Patricia Bullrich, jefa del bloque de La Libertad Avanza en el Senado, repasaron los principales proyectos pendientes de tratamiento.

En cuanto a la reforma electoral, el oficialismo mantiene la intención de avanzar con su tratamiento hacia finales de octubre, aunque su habilitación dependerá de los apoyos que consiga la Casa Rosada en el Congreso.

Desde el Gobierno también remarcan que el Congreso deberá sesionar antes de diciembre. Esto se relaciona con una advertencia realizada por la Cámara Nacional Electoral, que señaló la necesidad de definir con anticipación eventuales modificaciones a las reglas de votación si se pretende aplicarlas en las elecciones nacionales de 2027.

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La Asociación Regional para el Desarrollo entregó créditos por $24 millones a emprendimientos y productores de Castellanos

La Asociación Regional para el Desarrollo realizó una nueva entrega de créditos destinados a emprendimientos productivos y productores agropecuarios del Departamento Castellanos. En esta oportunidad, el monto total otorgado asciende a $24.000.000.

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Foto: Entrega de créditos productivos y agropecuarios en Castellanos.

El acto se llevó a cabo durante la mañana en la sede social de la institución y contó con la presencia del senador provincial Alcides Calvo, el presidente de la ARD Castellanos, Mauro Gilabert, integrantes de la Comisión Directiva, intendentes, presidentes comunales, beneficiarios y medios de comunicación.

Siete localidades beneficiadas

En esta nueva entrega fueron beneficiados emprendedores de Coronel Fraga, Egusquiza, Esmeralda, Galisteo, San Vicente, Rafaela y Tacural.

Los créditos están destinados a pequeños y medianos emprendimientos productivos que se encuentran en etapa de inicio o buscan ampliar su capacidad de producción mediante la incorporación de herramientas y maquinaria.

Los fondos alcanzan a emprendimientos de los rubros metalúrgico, carpintería, alimenticio, sublimados y construcción, además de productores agropecuarios para afrontar gastos vinculados con su actividad.

Más de $766 millones entregados

Desde la Asociación Regional para el Desarrollo destacaron que, hasta el momento, se otorgaron $766.000.000 en créditos productivos y para productores agropecuarios, alcanzando a 1.900 beneficiarios.

Desde la institución señalaron que este programa representa un ejemplo de la articulación entre el sector público y privado para acompañar al entramado productivo del Departamento Castellanos, especialmente a los pequeños y medianos emprendimientos y al sector agropecuario.

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Encuesta nacional: Milei quedó octavo entre 19 dirigentes y Guillermo Francos encabezó el ranking

Un estudio de D’Alessio IROL-Berensztein evaluó la imagen de 19 dirigentes políticos a nivel nacional. Guillermo Francos quedó primero y fue el único con más imagen positiva que negativa, mientras que Javier Milei ocupó el octavo lugar.

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Foto: Javier Milei quedó octavo en un nuevo ranking nacional de imagen de dirigentes.

Una nueva encuesta nacional sobre la imagen de dirigentes políticos dejó resultados llamativos a 1.000 días del inicio de la gestión de Javier Milei.

El estudio, realizado por D’Alessio IROL-Berensztein, relevó 800 casos a nivel nacional entre el 28 y el 30 de agosto y evaluó a 19 dirigentes del oficialismo y la oposición.

Uno de los principales datos fue la posición del Presidente: Milei quedó octavo en el ranking general, con un 34% de imagen positiva y 57% de negativa.

La situación económica y la evaluación del Gobierno

El informe señala que la percepción sobre la situación económica se mantiene en niveles similares a los de los últimos meses.

El 66% de los encuestados considera que la situación económica está peor que el año pasado, mientras que un 33% cree que está mejor.

En cuanto a las expectativas para los próximos 12 meses, el 59% piensa que la economía estará peor, frente a un 37% que espera una mejora.

La percepción sobre la situación económica personal también mostró un resultado negativo: el 67% considera que está peor económicamente que hace un año.

Respecto de la gestión de Milei, el 58% la evalúa negativamente, mientras que el 40% mantiene una valoración positiva.

Entre las principales preocupaciones de los ciudadanos aparecen el costo de los servicios públicos (60%), el temor a que los ingresos no alcancen para mantener el nivel de vida (59%) y la incertidumbre económica (58%).

Guillermo Francos encabezó el ranking

El primer lugar del ranking de imagen fue para Guillermo Francos, con 45% de imagen positiva y 44% negativa.

De acuerdo con el estudio, fue el único de los 19 dirigentes evaluados que tuvo más imagen positiva que negativa.

El segundo puesto quedó para Patricia Bullrich, con 43% de imagen positiva y 55% negativa, mientras que Myriam Bregman completó el podio con 40% positiva y 56% negativa.

En cuarto lugar apareció Axel Kicillof, también con 40% de imagen positiva, aunque con un 58% de negativa.

Milei quedó octavo

Por encima del Presidente se ubicaron Jorge Macri, con 39% de imagen positiva; Mauricio Macri, con 38%; y Diego Santilli, con 37%.

Luego apareció Milei, con 34% positiva y 57% negativa, ocupando el octavo puesto.

El ranking continuó con Federico Sturzenegger, 33% positiva y 60% negativa, y Juan Grabois, 33% positiva y 62% negativa.

Los últimos lugares

En la parte inferior de la tabla quedó Carlos Presti, ministro de Defensa, con 18% de imagen positiva y 44% negativa. El informe señala además que un 39% de los encuestados no respondió sobre su figura.

Martín Lousteau, en tanto, obtuvo 19% de imagen positiva y 71% negativa, lo que le dejó el peor saldo del ranking: -52 puntos.

Los restantes resultados fueron:

  • Luis Caputo: 32% positiva / 61% negativa.
  • Cristina Kirchner: 30% positiva / 65% negativa.
  • Alejandra Monteoliva: 29% positiva / 51% negativa.
  • Cristian Ritondo: 29% positiva / 59% negativa.
  • Martín Menem: 27% positiva / 66% negativa.
  • Victoria Villarruel: 24% positiva / 67% negativa.
  • Pablo Quirno: 21% positiva / 49% negativa.

Entre los votantes libertarios, Bullrich quedó primera

El estudio también analizó la imagen de los dirigentes entre las personas que habían votado a La Libertad Avanza.

En ese segmento, Javier Milei tampoco encabezó la medición. El Presidente quedó cuarto, con un 76% de imagen positiva.

La primera posición fue para Patricia Bullrich, con 89% de imagen positiva, seguida por Guillermo Francos, con 81%, y Diego Santilli, con 77%.

Después de Milei aparecieron Luis Caputo (70%), Federico Sturzenegger (69%), Alejandra Monteoliva (60%), Martín Menem (57%), Pablo Quirno (44%), Carlos Presti (37%) y Victoria Villarruel (33%).

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