Ley de Alquileres: el Senado modificó y aprobó el proyecto que volverá a Diputados

Pasadas las 22:00, el Senado de la Nación comenzó a discutir acerca de la reforma de la Ley de Alquileres, la cual venía con media sanción de la Cámara de Diputados de agosto pasado. Sin embargo, en Unión por la Patria acordaron modificar el texto original y si bien lograron media sanción en la iniciativa, con 37 votos afirmativos y 29 negativos. deberá volver a la Cámara Baja, en donde determinarán si avalan o no estas modificaciones.

El bloque de Unión por la Patria aprobó un dictamen que plantea un contrato de alquiler de tres años y aumentos cada seis meses. Por su parte, Juntos por el Cambio le dio media sanción, en Diputados, a un proyecto que establecía un contrato de dos años y aumentos cada 4 meses en Diputados sobre la ley vigente que se sancionó en 2020 con contratos de tres años y aumentos anuales.

Desde el bloque de Unión por la Patria, Daniel Bensusan expuso la propuesta oficialista de manera formal: «Proponemos mantener el mínimo de 3 años en los contratos, eliminar los pagos voluntarios anticipados de inquilinos, redactar y acordar los contratos en moneda nacional y que los ajustes no sean por periodos inferiores a 6 meses», indicó, según NA.

En la otra vereda, el senador de Juntos por el Cambio Víctor Zimmerman defendió el proyecto votado y aprobado la Cámara Baja: «Sosteniendo la lógica y el pedido generalizado, esto no resuelve el problema de fondo porque el inconveniente es económico y de inflación, por eso vamos a insistir en aprobar la media sanción que vino de Diputados», adelantó.

En su turno, el senador radical Martín Lousteau explicó que «en una relación contractual de alquiler está claro cual es el más débil, el riesgo que tiene el dictamen de mayoría es que, por cuidar al más débil, se lo perjudica por intervenir mal en el mercado». Luego de este intenso y variado debate, se llevó a cabo la votación que terminó devolviendo la iniciativa a la Cámara de Diputados.

El paso que sigue ahora es que en la Cámara Baja debatan acerca de las modificaciones aplicadas a la Ley de Alquileres y definan si avalan los cambios que introdujo Unión por la Patria o si defienden la postura de Juntos por el Cambio. Cabe señalar que para que esto último ocurra se requiere el acompañamiento de dos tercios del recinto.

Con 37 votos afirmativos y 29 votos negativos queda aprobada, en general, la modificación del Código Civil y Comercial de la Nación, respecto de los contratos de locación #LeyDeAlquileres

Fuente: Telam