Contáctenos

Ciudad

Sunchales: funcionamiento de la Oficina de Derechos del Inquilino

El Concejo Municipal de Sunchales, solicita al Departamento Ejecutivo Municipal para que en un plazo no mayor a 10 días informe quién es el profesional que está a cargo de la Oficina de Atención de los Derechos del Inquilino .

Publicado

el

Foto: La sesión del pasado jueves.

La sesión del pasado jueves.

En la última sesión ordinaria el Cuerpo Legislativo dio curso favorable a un proyecto de minuta de comunicación elevado por Pablo Ghiano, requiriendo información acerca del funcionamiento de uan dependencia municipal.El proyecto y sus fundamentos se ofrece a continuación.

Minuta de Comunicación

El Concejo Municipal de Sunchales, solicita al Departamento Ejecutivo Municipal para que en un plazo no mayor a 10 días informe quien es el profesional que está a cargo de la Oficina de Atención de los Derechos del Inquilino y la modalidad de trabajo de dicho organismo.

Fundamentos

Fueron ofrecidos por el autor del proyecto y contempla los siguientes aspectos:

La Ordenanza Nº 2590/2016 (autoría del actual Intendente Municipal) creó la Oficina para la Defensa de los Derechos de los Inquilinos/as, bajo la órbita del Instituto Municipal de la Vivienda, la que tiene como principales objetivos:

● Orientar legalmente al inquilino en la relación locativa, tanto previo a la firma del contrato como en cuestiones que se susciten con posterioridad.-

● Ofrecer una instancia voluntaria de conciliación para la solución de conflictos suscitados entre inquilinos, propietarios y/o inmobiliarias.

● Promover la participación del Estado verificando, siempre que sea posible, las condiciones de habitabilidad y seguridad de los inmuebles con destino a viviendas.

● Facilitar el acceso a viviendas en alquiler, implementando un sistema participativo para el restablecimiento del equilibrio económico en la oferta y la demanda de inmuebles.

Además, debe garantizar tanto la recepción de denuncias o reclamos sobre irregularidades en la actividad de locación, como dar acceso a la asistencia técnica profesional que permita verificar las condiciones de estado y habitabilidad del inmueble propio de la locación. A requerimiento del denunciante procederá, en el marco de las normativas vigentes y en cualquier momento de la relación, mediante la presentación de un formulario creado a tal fin, debiéndose dejar constancia del reclamo efectuado y de las acciones realizadas.

Antes de diciembre de 2023, esta oficina se encontraba trabajando en lo que eran las dependencias del Instituto Municipal de la Vivienda, pero desde la llegada del nuevo gobierno, la profesional que estaba a cargo ha sido desvinculada y se desconoce a la fecha, si la actual administración municipal ha nombrado un personal para cumplir con la normativa dispuesta en la Ordenanza Municipal 2590/2016.

Resulta indispensable contar hoy con una oficina de estas características, dada las situaciones abusivas que podrían generarse a través de los cambios normativos que se han producido en los últimos meses y la desorientación de los inquilinos, como así también de los propietarios sobre cuál es la normativa vigente en materia de alquileres urbanos, principalmente aquellos con destino a vivienda.

Por todo lo expuesto, solicitó a mis pares el acompañamiento del presente proyecto de Minuta de Comunicación.

Seguí Leyendo
Clic para Comentar

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Ciudad

Vialidad Nacional mantiene desvíos entre Ataliva y Sunchales por la Obra de Autopista en RN 34

Los trabajos sobre la nueva rotonda (Km 254), mantiene desvíos permanentes, advertidos por cartelería y canalizadores.

Publicado

el

Foto: Vialidad Nacional

Vialidad Nacional avanza con la construcción de la Autopista de la RN 34 entre Sunchales y Ataliva.

Los trabajos sobre la nueva rotonda (Km 254), mantiene desvíos permanentes, advertidos por cartelería y canalizadores.

Las tareas comprenden la conformación de la doble traza y su empalme con la nueva rotonda.

Concluido el terraplenado de la base se avanza con la estructura inferior de la ruta, con la compactación de suelo y cemento, más las capas de material granular que permitirán la posterior pavimentación para la continuidad de la doble vía.

Vialidad Nacional solicita a los usuarios reducir la velocidad y acatar la señalización preventiva en el sector de obras.

Seguí Leyendo

Ciudad

Una visita que ratifica el camino correcto

El Intendente Pablo Pinotti, junto a la Subsecretaria de Ambiente y Acción Climática, Luciana Sinner, recibió al Ministro de Ambiente y Cambio Climático de la provincia de Santa Fe, Enrique Estévez, en la Planta de Residuos de Sunchales.

Publicado

el

Foto: Prensa Municipalidad de Sunchales

Durante el recorrido, el Ministro constató en primera persona el trabajo de saneamiento y ordenamiento del predio que se viene llevando adelante desde hace un año y medio, en el marco de un proceso comprometido y sostenido por parte del Municipio.

“Gracias a este esfuerzo y al trabajo técnico y operativo, obtuvimos una prórroga judicial de dos años que nos permitirá avanzar con el nuevo relleno sanitario”, señaló Luciana Sinner.

Por su parte, el Ministro Estévez destacó la articulación con el gobierno provincial, que aportará $300 millones para iniciar las obras del nuevo Complejo Ambiental Sunchales, en un predio ya definido y con todas las condiciones dadas para comenzar:
“Estas transformaciones comienzan en cada hogar, con la separación de residuos, y se consolidan con una gestión ambiental seria y planificada como la que lleva adelante la ciudad”.

El reciente fallo judicial favorable, logrado el pasado 6 de junio, no es solo una victoria legal. Es el resultado de 14 meses de trabajo constante y comprometido de equipos municipales, encabezados por el Intendente, secretarías, subsecretarías y personal de planta.

El Complejo Ambiental Sunchales está listo para comenzar a construirse. Es el siguiente paso en una política ambiental que avanza con hechos concretos.

Seguí Leyendo

Ciudad

Una transformación esperada: Sunchales presentó al Ministro de Obras Públicas de Santa Fe, Lisandro Enrico, el proyecto para revitalizar el predio ferroviario

La iniciativa fue expuesta como una propuesta estratégica para construir una nueva centralidad urbana en la ciudad.

Publicado

el

Foto: Prensa Municipalidad de Sunchales

El intendente Pablo Pinotti, junto al equipo de la Secretaría de Gestión Ambiental y Territorial, se reunió en la ciudad de Santa Fe con el Ministro de Obras Públicas de la provincia, Lisandro Enrico, para presentar la primera etapa del proyecto de Rehabilitación del predio ferroviario de Sunchales, en el marco del Programa de Obras Urbanas (POU) 2025.

Se trata de una intervención estratégica que busca recuperar un área histórica y central del tejido urbano local, con el objetivo de mejorar la accesibilidad, la seguridad, la integración y el uso comunitario del espacio público, respetando y revalorizando el patrimonio existente.

Durante el encuentro se hizo entrega de la documentación técnica correspondiente a la primera etapa del proyecto, que fue recibida por el Ministerio para su evaluación técnica y consideración dentro del esquema de financiamiento provincial.

“Presentamos una obra de gran envergadura que esperamos concretar en etapas. Queremos avanzar junto al Gobierno Provincial en una presentación conjunta que permita a los vecinos dimensionar la escala y la importancia de este proyecto para Sunchales” , expresó el intendente Pablo Pinotti.

El plan integral de rehabilitación del predio contempla futuras etapas que completarán la transformación del sector, con criterios de planificación urbana, sostenibilidad e inclusión.

Desde el Municipio de Sunchales seguimos trabajando para gestionar obras que acompañen el desarrollo ordenado de la ciudad y mejoren la calidad de vida de sus habitantes.

Seguí Leyendo

Clima Sunchales

Sunchales
Overcast
Previsión
9°C
Apparent: 7°C
Presión: 1017 mb
Humedad: 75%
Viento: 6 km/h SSW
Ráfagas: 26 km/h
Indice UV: 0
Salida del Sol: 8:04 am
Puesta de Sol: 6:13 pm
 
Publicidad

Tendencia