Politica
El Gobierno estudia suspender la Ley de Alquileres, pero aún no tiene la manera
La decisión se habría tomado durante un encuentro entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La norma, sancionada em 2019, dio como resultado un aumento del precio de las locaciones por una contracción de la oferta.
El Gobierno nacional estudia el marco jurídico aplicable para suspender la vigencia de la Ley de Alquileres, que, a menos de dos años de su puesta en vigor, dio como resultado un aumento del precio de las locaciones a causa de una contracción de la oferta de inmuebles.
La decisión se habría tomado durante un encuentro entre el presidente Alberto Fernández y el ministro de Economía, Sergio Massa, en el que se analizó este tema como una cuestión prioritaria.
Si bien el Poder Ejecutivo tiene la voluntad de avanzar en ese sentido, la traba es cómo lograr legalmente la suspensión de la norma, que fue sancionada en el Congreso. Para tal fin, se estaría estudiando la posibilidad de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU).
La ley, que fue aprobada en noviembre de 2019 y entró en vigencia siete meses después, estableció una serie de condiciones que llevó a los dueños de propiedades a optar por no ponerlas en alquiler.
Entre los puntos más cuestionados, está la extensión del plazo de vigencia de los contratos a tres años, la forma de actualización anual del valor de los alquileres y la aplicación de un índice para establecer esos aumentos.
Los obstáculos y riesgos que pasaban a correr los propietarios hicieron que estos decidieran quitar sus inmuebles del mercado e, incluso, en muchos casos los pasaran a alquileres temporales, donde la ley no tiene injerencia.
La norma comenzó a mostrar sus falencias a poco de su implementación y, en consecuencia, distintas fuerzas políticas presentaron en el Congreso decenas de proyectos para modificarla, pero nunca se alcanzó el consenso necesario.
La aplicación del índice de actualización de los valores anualmente provoca que los inquilinos deban afrontar aumentos que, por estos días, se acercan al 100% de un mes a otro, rompiendo cualquier presupuesto. El Índice de Contrato de Locaciones (ICL) se conforma con la evolución del RIPTE (evolución de salarios) y de la inflación.
Además, los propietarios que recuperan su inmueble y deciden ponerlo nuevamente en alquiler piden un monto mensual muy elevado para cubrirse de la evolución de la inflación.
Por este tema, el expresidente de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe, dijo a Cadena 3 que, por entonces, cuando se sancionó la actual ley, muchos propietarios decidieron no firmar el contrato por tres años que se imponía. «Esos mismos dueños pusieron los departamentos como alquileres temporarios», señaló.
«Se dio que los estudiantes vienen en marzo a las ciudades y no hay inmuebles en alquileres. La oferta es mínima para la demanda que tiene una capital como Buenos Aires», afirmó.
En ese contexto, advirtió: «La situación de los inquilinos es muy complicada por el ABL, luz, gas y todos los gastos que implica».
Pepe sugirió que lo ideal sería derogar la ley y volver al Código Civil, con ajustes semestrales que «funcionaban perfectamente». «No hay que hacer ninguna otra ley», aseguró.
«Si se quiere, el próximo Gobierno puede hacer una nueva ley con la participación de todos los sectores y no como se hizo en la gestión de Macri, que fue una ley apuntada para Recoleta y Puerto Madero, pero no para el resto del país», cuestionó.
Aun en caso de que se suspende la norma, Pepe dijo a Cadena 3 que los contratos actuales siguen vigentes hasta su vencimiento. «Si tengo que hacer un contrato, yo esperaría 48 horas, porque el Gobierno dice que habrá anuncios», sugirió.
Fuente: Cadena 3
Politica
El Senado santafesino reconoció a Orlando Vera Cruz
En el hall de la Legislatura, la Cámara de Senadores brindó un homenaje al cantautor Orlando Vera Cruz, en reconocimiento a su extensa y prolífica trayectoria musical
A partir de una iniciativa del senador Felipe Michlig -aprobada de manera unánime por el cuerpo- el evento contó con la presencia del artista, que cantó algunas piezas de su vasto repertorio para el público que acudió al homenaje.
Tras las palabras de distinción del senador por San Cristóbal, Felipe Michlig, Orlando Vera Cruz dejó su firma y dedicatoria en el Libro de Distinciones, donde se plasman las palabras de las personas que son homenajeadas por el cuerpo Legislativo y que dejaron su huella en la comunidad.
Posteriormente, el cantautor recibió de mano de los Senadores presentes el Diploma de Reconocimiento, y el ya instituido por Ley, «Poncho Santafesino»
Orlando Vera Cruz también recibió por parte de Paz Martinez, Facundo Saravia y Claudio Palermo una distinción como socio vitalicio y honorífico de SADAIC (Sociedad Argentina de Autores y Compositores de Música).
Por su parte, los intendentes de Santa Fe y Sauce Viejo, también entregaron obsequios por su vasta trayectoria al cantautor reconocido.
Para finalizar el evento, el artista, junto a los músicos Jorge Ramírez y José Yosen, deleitó a un hall del Palacio Legislativo repleto, con un gran repertorio de sus más icónicas obras musicales.
Estuvieron presentes en el reconocimiento, los senadores Julio “Paco” Garibaldi y Germán Giacomino, el Intendente de la ciudad de Santa Fe, Juan Pablo Poletti, el Intendente de la ciudad de Sauce Viejo, Mario Papaleo, el diputado Gabriel Real, y la concejala de la ciudad de Santa Fe, Silvina Cian, entre otras autoridades.
Fuente: Radio Belgrano de Suardi
Politica
El Senado define si expulsa o suspende a los legisladores Kueider y Parrilli
Desde las 11, debatirá qué hacer con el entrerriano arrestado en Paraguay por llevar 200 mil dólares en efectivo sin declarar. Por otro lado, los libertarios intentarán suspender al senador K, procesado en la causa Memorándum con Irán.
El Senado sesionará desde las 11 para definir el futuro del senador Edgardo Kueider, quien se encuentra detenido con prisión domiciliaria desde la semana pasada en Paraguay luego de haber sido demorado en un control fronterizo por llevar 200 mil dólares sin declarar.
Por otro lado, los libertarios juntaron las firmas necesarias y lograron ampliar el temario e incluyeron la suspensión del kirchnerista Oscar Parrilli por su procesamiento en la causa Memorándum con Irán.
Las alternativas que se barajaban para Kueider marchan formalmente por dos carriles: la expulsión o suspensión.
La primera es impulsada por el interbloque peronista de la Cámara alta que lidera José Mayans, mientras que la suspensión es alentada por La Libertad Avanza (LLA) y cuenta con apoyo parcial del PRO, la UCR y otros espacios referenciados en gobernadores y algunos legisladores con autonomía.
Ambas opciones fueron oficializadas este mediodía por quien firmó el decreto de convocatoria a la sesión, el presidente provisional Bartolomé Abdala.
Tanto la remoción de Kueider como la suspensión requieren una mayoría de dos tercios de los presentes; sin embargo, existe una tercera alternativa que no está en el temario oficial y es la licencia, que Kueider ya solicitó sin explicitar plazos, y es una posibilidad requiere una mayoría simple.
Fuente: Cadena 3
Politica
Victoria Villarruel publicó a minutos de la cadena nacional un video de su propio primer año de gestión: no mencionó a Milei
La vicepresidenta y titular del Senado de la Nación, Victoria Villarruel, compartió este martes por la noche un video de su propio primer año de gestión. A un año de la asunción de Javier Milei, volvieron a quedar expuestas las diferencias entre la fórmula de La Libertad Avanza. Pues, el video de la vice se publicó pocos minutos antes de que arranque la cadena nacional del mandatario, quien, a su turno, no la mencionó en sus mensajes, al tiempo que ella no estuvo en la grabación del mensaje ni en el balcón de la Casa Rosada, donde Milei se mostró con su gabinete.
“1er año de gobierno. Un año muy intenso de trabajo, construyendo consensos en el Senado, recorriendo las provincias, afianzando el federalismo y trabajando por una Argentina mejor. ¡Todo por Argentina!”, escribió Villarruel en su cuenta de la red social X junto con un video que resume su paso por la Cámara alta del Congreso y las distintas actividades que realizó en estos 12 meses.
En poco más de dos minutos, Villarruel repasó su gestión en el Senado, que comienza con un fragmento del discurso que dio cuando el año pasado asumió la vicepresidencia. Luego, destacó algunos momentos de su gestión, entre ellos declaraciones que dio a fines de febrero en alusión a la decisión de retirar un busto del expresidente Néstor Kirchner que hasta entonces estaba situado en Salón de las Provincias de la Cámara alta.
“Lo sacamos porque no fue senador, no fue vicepresidente, no soy su viuda y aquí tiene que haber igualdad de todos los espacios”, justificó la vice en ese momento. Asimismo, recordó el día en el que el Senado le dio el visto bueno a la Ley Bases, una circunstancia en la que ella tuvo un rol clave porque debió votar y desempatar. Eso sí, en ningún momento se hizo referencia a Milei; apenas se mostró una fotografía del 10 de diciembre de 2023, cuando el propio Milei y Villarruel asumían.
“Por esos argentinos que sufren, que esperan, que no quieren ver a sus hijos irse del país, para esos argentinos que merecen recuperar el orgullo de ser argentinos y pensando en todo por Argentina, mi voto es positivo”, expresó en la madrugada del 13 de junio. En el video además se compilan imágenes sobre el recorrido que realizó la vice: reuniones con gobernadores, con las fuerzas armadas y con dirigentes del campo y su encuentro con el papa Francisco.
Fuente: El intransigente
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