Politica
Inquilinos e inmobiliarias expusieron en la Comisión de Diputados sobre la Ley de Alquileres
Más de 40 expositores de ambos sectores dieron sus puntos de vista ante los miembros de la comisión. Esperan tratar la nueva norma en el recinto a principios de mayo.
Con el objetivo de tratar una nueva Ley de Alquileres a principios de mayo, la Cámara de Diputados de la Nación inició hoy el debate en comisión de los proyectos presentados, con la exposición de representantes de los sectores inmobiliario e inquilinos, que dieron sus visiones sobre cómo debería ser la próxima normativa.
Los legisladores comenzaron el análisis de las iniciativas en el marco de la Comisión de Legislación General, que quedó formalmente constituida la semana pasada pasado bajo la presidencia de Cecilia Moreau (Frente de Todos).
El encuentro se llevó a cabo de forma virtual, con más de 40 invitados para exponer, y luego pasó a cuarto intermedio hasta la semana próxima. Seguirá con reuniones informativas los martes 19 y miércoles 20.
La ronda de oradores la abrió Giovanni Tessaro, jefe del Departamento Jurídico de la Dirección de Defensa del Consumidor de Chaco, quien se refirió a la problemática del alquiler para los jóvenes estudiantes, quienes en la mayoría de los casos «optan por contratos que no cumplen con la Ley de Alquileres» porque «aportan un aumento semestral, a raíz de que les brinda mayor seguridad y previsibilidad al momento de la contratación».
Por eso, pidió contemplar «la perspectiva joven» y subrayó que «es necesario regular los precios de los alquileres que son onerosos».
Desde la misma provincia, Matías Sironi, del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, señaló que «salvo algunos puntos acertados o clarificadores», la norma «no contribuyó a dar solución a la crisis habitacional, a incrementar las plazas disponibles, a facilitar el acceso a la locación, a la continuidad de las relaciones locativas en forma ordenada».
Sino que por el contrario «profundizó la escasez de oferta, disparó los valores iniciales y tornó menos previsibles y menos flexibles las condiciones contractuales para ambas partes», agregó.
El expositor defendió el plazo de dos años en los contratos, como era anteriormente, uno de los puntos que generó más polémica con la actual ley que ahora busca ser reformada.
«Acusaba menos dificultades para encontrar un equilibrio entre las partes», señaló y observó que «el aumento único y anual», determinado por la ley votada el año pasado, «impide una gradualidad que acompañe incrementos salariales».
Roberto Díaz, de la Unión Inquilinos Rionegrina, advirtió que en su provincia «hay personas que están viviendo en carpas, en autos, en colectivos” y “personas que se tuvieron que ir» de sus ciudades.
«La mitad de los contratos no están cumpliendo con la ley. La mitad de los inquilinos se queja de que los contratos que se están firmando son con aumentos semestrales», reveló y denunció que hay «aumentos entre el 100% y 120%».
Por su parte, Antonio Salinas, jefe de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, detalló que en 2021 se recibieron «1.181 denuncias provenientes de inquilinos e inquilinas de nuestra ciudad», dentro de las cuales «5 de cada 10 relatan incumplimiento a la Ley de Alquileres vigente».
En esa línea, apuntó que habría que preguntarse «si es que la ley fracasó, no funciona; o que la ley no se está cumpliendo y hay sectores que están haciendo lo posible para que esto no se cumpla».
Entre las denuncias, los inquilinos hablan de «cobros indebidos a la discriminación de expensas que la ley estipula», también la firma de contratos por un plazo menor y el «incumplimiento sobre el artículo de las reparaciones urgentes», precisó Salinas.
Gabriela Ortiz de Urbina, del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, sostuvo que la norma «afectó principalmente por el tema del plazo y el incremento».
«Los 36 meses en nuestra economía, en la economía argentina, es demasiado tiempo», argumentó sobre el plazo de los contratos, mientras que remarcó que «no existe ningún otro producto o servicio que se ajuste una sola vez al año» con la inflación que hay en el país.
A su turno, el vicepresidente del Colegio de Corredores inmobiliarios de Santa Fe, Flavio Tomatis, planteó: «Consideramos que la legislación debería sufrir al menos dos modificaciones. El plazo y el acuerdo entre las partes de poder reajustar semestralmente».
Cesar Lera, presidente de la Asociación de Inquilinos de Jujuy, recordó que «el inquilino es la parte débil del contrato» y señaló que en esa provincia «un alquiler arranca en 20 mil pesos -un ambiente dependiendo la zona, sin contar gastos de expensas-, mientras que el salario inicial de un docente es de 49 mil pesos».
«Para vivir en esa propiedad necesita 20 mil pesos de alquiler, 6 mil de expensas, sellado, mes de depósito de 20 mil y honorarios del escribano. Es decir, 79 mil pesos para ingresar cuando gana 49 mil», redondeó.
Fuente: Noticias Argentinas
Politica
Hackearon la web del Senado de Mendoza y publicaron una imagen de Chiqui Tapia
Un ciberataque afectó el sitio oficial de la Cámara Alta y reavivó el debate sobre la ciberseguridad
Un ciberataque afectó el sitio oficial de la Cámara Alta y reavivó el debate sobre la ciberseguridad
La página oficial del Senado de Mendoza fue hackeada durante varias horas este viernes, en un hecho que generó preocupación y coincidió con la reciente presentación de un proyecto de Ley de Ciberseguridad en la provincia. En lugar del contenido institucional habitual, el sitio mostraba una imagen del presidente de la AFA, Claudio «Chiqui» Tapia, junto a un mensaje firmado por un presunto grupo de hackers.
El mensaje que apareció en la web
El ataque ocurrió cerca del mediodía y, según trascendió, habría sido ejecutado desde el exterior del país. La portada del sitio fue reemplazada por la leyenda «Senado de Mendoza – hackeado», acompañada por un texto crítico contra el sistema judicial argentino.
El mensaje, atribuido al grupo B133DR00T, sostenía:
«En Argentina no hay nada justo, ustedes no son justicia».
Además, agregaba críticas hacia distintos sectores del país y finalizaba con la frase:
«Ahora somos nosotros quienes os juzgamos».
Mientras tanto, técnicos del Senado trabajaron para restablecer el funcionamiento del portal y finalmente lograron dejar el sitio fuera de línea hasta normalizar el servicio.
Investigan el origen del ataque
Las autoridades provinciales iniciaron una investigación para determinar cómo los atacantes lograron vulnerar los sistemas informáticos del Senado y cuál fue el motivo específico del hackeo.
Uno de los datos que llamó la atención es que solo fue atacada la página del Senado, mientras que el sitio oficial de la Cámara de Diputados no sufrió inconvenientes.
Coincidencia con el proyecto de Ley de Ciberseguridad
El episodio ocurrió apenas un día después de que ingresara al Senado mendocino el proyecto impulsado por el gobernador Alfredo Cornejo, que busca crear un Sistema Provincial de Ciberseguridad para fortalecer la prevención, detección y respuesta ante ataques informáticos.
Desde el Gobierno provincial señalaron que los organismos públicos reciben intentos de ciberataques de forma permanente y advirtieron que el uso de herramientas de inteligencia artificial incrementó este tipo de amenazas.
El proyecto también contempla capacitaciones para empleados públicos, campañas de concientización para la ciudadanía y la coordinación con municipios, universidades y organismos especializados en seguridad informática.
El antecedente de la AFA
El episodio recordó otro ciberataque ocurrido durante el Mundial 2026, cuando la Asociación del Fútbol Argentino (AFA) sufrió una intrusión en sus sistemas de correo electrónico tras el partido entre Argentina y Egipto, con la difusión de información privada.
Con información de Clarín
Politica
Santilli reabre el diálogo con los gobernadores y Milei busca apoyo para impulsar sus reformas
El nuevo jefe de Gabinete retomó las negociaciones con las provincias para fortalecer el respaldo legislativo del Gobierno.
La agenda incluye reformas clave, el debate por la propiedad privada y el impacto de las declaraciones sobre el dólar.
Tras la finalización del Mundial 2026, el Gobierno nacional volvió a poner el foco en la agenda política. La principal novedad de la semana fue el regreso de las negociaciones con los gobernadores, una estrategia impulsada por el nuevo jefe de Gabinete, Diego Santilli, con el objetivo de conseguir los votos necesarios para avanzar con las reformas promovidas por el presidente Javier Milei.
La Casa Rosada busca reconstruir vínculos con un grupo de entre 12 y 14 gobernadores, cuyos respaldos resultan determinantes para aprobar proyectos en un Congreso donde La Libertad Avanza no cuenta con mayoría propia.
Santilli apuesta al diálogo para conseguir respaldo legislativo
Desde su llegada a la Jefatura de Gabinete, Santilli retomó las conversaciones con las provincias para negociar asistencia financiera, obras públicas y traspasos de infraestructura a cambio de apoyo parlamentario.
Según el análisis político, este mecanismo ya permitió avanzar en iniciativas como la reforma laboral y el nuevo Régimen Penal Juvenil, que redujo la edad de imputabilidad a los 14 años.
Ahora, el oficialismo intenta repetir esa estrategia para aprobar nuevas reformas.
La ley de propiedad privada, uno de los proyectos clave
Entre las iniciativas que el Gobierno busca destrabar figura la denominada Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, un proyecto que va más allá de la compra de tierras por extranjeros.
La propuesta contempla modificaciones sobre:
- Expropiaciones.
- Desalojos.
- Registros inmobiliarios.
- Administración de tierras afectadas por incendios.
- Régimen de compra de campos por extranjeros.
Uno de los puntos más debatidos propone que cada provincia pueda definir sus propias restricciones para la adquisición de tierras rurales por parte de ciudadanos extranjeros.
El tratamiento legislativo ya fue postergado por falta de votos y continúa sujeto a las negociaciones políticas.
Las declaraciones sobre el dólar generaron repercusiones
Otro de los temas que marcó la semana fueron las declaraciones del vocero presidencial Adrián Ravier, quien señaló que el dólar oficial podría ubicarse entre $1.700 y $1.800 en los próximos meses.
Sus dichos provocaron repercusiones políticas y económicas, ya que desde distintos sectores consideraron que un vocero presidencial debe expresar la posición oficial del Gobierno y evitar proyecciones personales que puedan influir sobre las expectativas del mercado.
Milei busca fortalecer su liderazgo regional
En el plano internacional, el presidente Javier Milei inició una gira por América Latina.
Durante la semana participó en Brasil del lanzamiento de la candidatura presidencial de Flávio Bolsonaro y luego continuará su agenda en Perú, Ecuador y Colombia, donde mantendrá reuniones con distintos líderes políticos.
El objetivo del mandatario es consolidar vínculos con gobiernos y dirigentes alineados con posiciones conservadoras en la región.
Una semana marcada por la negociación política
El oficialismo considera que recuperar el diálogo con los gobernadores será fundamental para impulsar las próximas reformas económicas e institucionales previstas para los próximos meses.
Mientras tanto, el Gobierno busca mantener el equilibrio entre la negociación política y la estabilidad económica en un escenario que continúa siendo desafiante.
Con información de Cadena 3
Politica
El Gobierno admite que el dólar podría llegar a $1.800 en los próximos meses
El vocero presidencial Adrián Ravier aseguró que una suba del tipo de cambio hasta los $1.700 o $1.800 es una posibilidad, aunque afirmó que el Gobierno mantiene la estabilidad cambiaria y descartó una devaluación brusca.
El vocero presidencial Adrián Ravier aseguró que una suba del tipo de cambio hasta los $1.700 o $1.800 es una posibilidad, aunque afirmó que el Gobierno mantiene la estabilidad cambiaria y descartó una devaluación brusca.
El vocero presidencial Adrián Ravier reconoció que el dólar oficial podría alcanzar valores cercanos a los $1.700 o $1.800 en los próximos meses, aunque remarcó que el Gobierno considera que el proceso se daría dentro de un esquema de estabilidad cambiaria y sin una devaluación abrupta.
Las declaraciones fueron realizadas durante una entrevista en el canal de streaming Carajo, donde analizó el escenario económico actual y defendió la política cambiaria de la administración de Javier Milei.
«Es una posibilidad»
Consultado sobre la evolución del tipo de cambio, Ravier sostuvo que una cotización de entre $1.700 y $1.800 es un escenario posible.
«Que el tipo de cambio llegue a $1.700 o $1.800 dentro de unos meses es una posibilidad, pero la estabilidad cambiaria está muy clara», afirmó.
Además, consideró que una eventual corrección no implicaría un salto significativo si se la compara con la evolución registrada en los últimos años.
Comparación con el gobierno de Macri
Durante la entrevista, el vocero recordó la fuerte depreciación del peso durante la gestión de Mauricio Macri.
«Ellos estaban con un tipo de cambio de 15 pesos y se les fue a 60», señaló al comparar ambos procesos económicos.
Según Ravier, la actual estrategia económica busca evitar una devaluación desordenada y mantener un esquema de flotación administrada.
Impacto en la economía
Las declaraciones llegan en un contexto en el que el Gobierno sostiene que la inflación continúa desacelerándose, aunque persisten desafíos relacionados con las reservas internacionales y la evolución del mercado cambiario.
Analistas económicos sostienen que una suba gradual del dólar podría mejorar la competitividad de las exportaciones, aunque también podría generar incertidumbre entre importadores, empresas y ahorristas.
Por el momento, el Ejecutivo insiste en que la política cambiaria continuará enfocada en preservar la estabilidad del mercado.
Con información de Cadena 3
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