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Ley de Alquileres: el Gobierno y las inmobiliarias avanzan en pos de definir los nuevos lineamientos

Los valores de los inmuebles superan en los últimos años a los aumentos por la inflación, y la oferta de departamentos está muy por debajo en comparación a otros años.

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Ley de Alquileres: El Gobierno y las inmobiliarias discuten las nuevas disposiciones.

Los niveles altísimos de la inflación y la oferta de inmuebles en descenso es un escenario poco propicio para el desarrollo de la actividad de alquileres. En ese contexto, el Gobierno y las inmobiliarias comenzaron a discutir la nueva ley que regularice la actividad.

Representantes del Ministerio de Economía y referentes de las inmobiliarias mantuvieron una reunión para debatir los principales puntos de la nueva normativa, a fin de modificar la Ley de Alquileres.

Así, directivos de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) mantuvieron un encuentro con el secretario Legal y Administrativo del Ministerio de economía, Ricardo Casal.

“Haremos una mesa de trabajo con todos los actores y de ahí saldrán los instrumentos”, fue el comentario de las fuentes oficiales que fueron consultadas por TN.

“Fue una reunión clave que dará el puntapié inicial para encaminarse hacia una reforma”, dijo el presidente de la CIA, Alejandro Bennazar. Y agregó: “Hay cambios que serían ágiles, que no van a llegar al debate legislativo, como los que pueda promover la AFIP, por ejemplo”.

En la actualidad, hay en el Congreso diferentes proyectos que buscan modificar distintos puntos de la ley que está vigente. Entre ellos, la duración de los contratos, y también la forma de actualización de los valores.

Entretanto, el mercado inmobiliario, producto de la inflación reinante, está en una etapa de poca oferta de inmuebles y altos precios, lo que dificulta sobremanera a las personas que quieren alquilar.

Las cifras del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires reflejan que solamente hay en CABA 1.100 departamentos en alquiler, cuando el número habitual debería oscilar entre 8.000 y 9.000. Así, en todo el país, se estima que se retiraron del mercado unas 300.000 viviendas.

También los cálculos del gobierno porteño señalan que desde que se sancionó la Ley en julio de 2020, los precios de alquiler aumentaron un 343%, cifra que sobrepasa notablemente a la inflación. Para enero, el valor promedio de un monoambiente se colocó por encima de los $70.000.

Fuente: Vía País

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🏛️ Michlig visitó Rafaela y destacó la gestión del intendente Viotti: analizaron obras y la nueva ley de municipios

En el marco de una agenda institucional, el senador provincial Felipe Michlig visitó la ciudad de Rafaela, donde mantuvo una reunión de trabajo con el intendente Leonardo Viotti para analizar el avance de obras y distintas acciones de gestión local.

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Foto: Michlig visitó Rafaela y respaldó la gestión del intendente Viotti

Durante el encuentro, ambas autoridades evaluaron proyectos que se están ejecutando en la ciudad, además de iniciativas impulsadas por el municipio con el objetivo de brindar respuestas concretas a las demandas de los vecinos.

El intendente Viotti destacó la visita del legislador y señaló que “es un honor recibir al presidente Provisional del Senado y referente de nuestro espacio político, quien siempre se interesa por los temas locales y acompaña una gestión de cercanía con la comunidad”.

📜 Debate por la nueva Ley Orgánica de Municipios

Otro de los temas centrales del encuentro fue el análisis de la nueva Ley Orgánica de Municipios y Comunas, actualmente en tratamiento parlamentario, y su impacto en el funcionamiento de los gobiernos locales.

Por su parte, el senador Michlig agradeció el recibimiento y expresó su reconocimiento al trabajo del equipo municipal.

Felicitó al intendente Viotti y a todo su equipo por la gestión que están llevando adelante en esta hermosa ciudad”, manifestó.

Además, remarcó la importancia de acompañar a las autoridades locales: “Los intendentes son quienes todos los días enfrentan los problemas de la gente y buscan soluciones concretas para sus comunidades”, sostuvo.

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🤝 Senador Alcides Calvo y Fundación SEOM impulsan capacitaciones para municipios e instituciones del Departamento Castellanos

En un paso clave hacia la modernización de la administración local, el Senador Provincial Alcides Calvo y la Fundación SEOM firmaron un convenio para desarrollar programas de capacitación laboral y digital destinados al personal de municipios, comunas e instituciones intermedias del Departamento Castellanos.

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Foto: Senador Alcides Calvo y Darío Coco de la Fundación SEOM

🎯 Objetivos del convenio

El acuerdo busca:

  • Formar al personal en entornos digitales, herramientas de administración y gestión, y uso de inteligencia artificial.
  • Impulsar la modernización de los procesos administrativos en municipios, comunas e instituciones locales.
  • Promover transformación digital y adaptación a los requerimientos de la nueva Constitución de la Provincia de Santa Fe.

🏛️ Encuentro y firma

La firma del convenio se realizó en la sede del Sindicato de Empleados y Obreros Municipales (S.E.O.M) de Rafaela y la región, con la presencia de:

  • Darío Coco, Secretario General del SEOM
  • Anahí Raffaeli, Secretaria Adjunta
  • Alcides Calvo, Senador Provincial
  • Ing. Bárbara Chivallero, directora de la Fundación SEOM
  • Dr. Eduardo López y Daniel Frana, de ACDICAR

El encuentro sirvió para definir la colaboración mutua, coordinando el diseño, desarrollo y evaluación de los programas de formación.

💡 Capacitaciones enfocadas en el futuro

El senador Calvo destacó:

“Estamos convencidos que trabajando juntos podemos desarrollar capacitaciones enfocadas en los nuevos desafíos y en la utilización de herramientas que faciliten el acceso al trabajo y la modernización tanto de las administraciones locales como del trabajo diario de instituciones intermedias. Inicialmente nos enfocaremos en transformación digital y luego en la implementación de inteligencia artificial, aspectos muy necesarios y demandados por la ciudadanía”.

El objetivo final es preparar al personal para la implementación de nuevas tecnologías en la administración, los servicios y la gestión cotidiana, optimizando recursos y mejorando la atención a la ciudadanía.

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🎙️🔥 Cruce explosivo en el Congreso: Bregman le respondió a Milei tras el apodo “Chilindrina troska”

La apertura de sesiones dejó algo más que definiciones políticas.

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Foto: El presidente apuntó directamente contra la diputada de Izquierda en pleno discurso de apertura de sesiones. Las redes sociales no perdonaron.

En pleno discurso ante el Congreso, el presidente Javier Milei apuntó contra la oposición y lanzó un apodo que rápidamente se volvió tendencia: llamó “Chilindrina troska” a la diputada Myriam Bregman.

Las redes estallaron… y la respuesta no tardó en llegar.

🎭 “Prefiero ser La Chilindrina y no La Bruja del 71”

En declaraciones a Radio 10, Bregman recogió el guante con ironía:

“Como no tengo acuerdos con la casta, algún agravio me tenía que hacer. Se le ocurrió eso de la Chilindrina Troska. Yo prefiero ser la Chilindrina y no la Bruja del 71”.

La referencia apunta a los personajes del clásico programa El Chavo del 8, lo que rápidamente multiplicó memes y comentarios en redes sociales.

🗣️ “Todo estaba guionado”

La diputada del Frente de Izquierda sostuvo que el discurso presidencial “fue muy poco espontáneo” y aseguró que los agravios estaban escritos.

“Es una persona que necesita autoafirmarse todo el tiempo. Los chistes y los agravios los tenía escritos, los tuvo que leer”.

Además, criticó el clima en el recinto y aseguró que se armó “un cumpleaños”, en alusión a los aplausos oficialistas.

Por su parte, Milei también redobló la apuesta contra la izquierda al afirmar:

“Si ustedes representaran a los trabajadores, tendríamos un gran problema”.

🚨 Denuncia por operativo de seguridad

Bregman también denunció un fuerte despliegue de seguridad dentro del Congreso.

“Todo el subsuelo con gente con armas largas. Fui al baño y me encontré con tipos encapuchados, con pasamontaña”.

Según expresó, nunca había presenciado una situación similar y calificó el operativo como “delirante”.

📲 El antecedente del cruce

En redes sociales, la legisladora recordó que durante el debate presidencial de 2023 había calificado a Milei como “gatito mimoso del poder”, y consideró que el apodo sería una respuesta tardía:

“Estuvo dos años y medio pensando cómo responderme y solo se le ocurrió esta pavada…”.

El intercambio suma un nuevo capítulo a la ya tensa relación entre el oficialismo y la izquierda, en un escenario político cada vez más confrontativo.

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