La sesión continuará con el análisis del resto del proyecto, que incluye cambios en materia de expropiaciones, desalojos y modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego.

Se eliminó el capítulo más controvertido

La iniciativa original había generado fuertes cuestionamientos por los cambios propuestos en la normativa sobre adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.

Tras el rechazo de gobernadores y legisladores aliados, el oficialismo resolvió retirar ese apartado para intentar avanzar con el resto del proyecto.

Cambios en las expropiaciones

Uno de los ejes del proyecto redefine los criterios para declarar la utilidad pública de un bien y establece que las expropiaciones deberán justificarse de manera específica.

Además, fija nuevos parámetros para las indemnizaciones, que contemplarán el valor objetivo del bien y los daños directos derivados de la expropiación, limitando otros conceptos indemnizatorios.

Desalojos más rápidos

La iniciativa también propone agilizar los procesos de desalojo por falta de pago de alquileres.

El proyecto establece que, antes de iniciar una demanda judicial, el propietario deberá intimar al inquilino otorgándole un plazo mínimo de 10 días corridos para regularizar la deuda.

Cumplido ese plazo, podrá iniciar el proceso judicial mediante el procedimiento más rápido previsto por la legislación.

Cambios en la Ley de Manejo del Fuego

Otro de los puntos centrales modifica la legislación vigente sobre terrenos afectados por incendios.

La propuesta elimina las restricciones que actualmente impiden durante décadas modificar el destino de los campos incendiados, aunque mantiene la prohibición de cambiar el uso de los bosques nativos luego de un incendio.

Debate por la participación virtual

La sesión también podría comenzar con una discusión reglamentaria luego de que la vicepresidenta Victoria Villarruel habilitara la participación virtual de dos senadores.

La decisión deberá ser ratificada por el pleno de la Cámara, en medio de diferencias entre el oficialismo y distintos bloques parlamentarios.

Fuente: Infobae

La decisión llegó luego del rechazo de gobernadores y legisladores aliados, aunque el resto de la iniciativa se debatirá este jueves en el Senado.

El rechazo político obligó al Gobierno a dar marcha atrás

La definición se conoció este miércoles, tras una reunión encabezada por la ministra de Seguridad, Patricia Bullrich, junto a sectores aliados en el Senado.

La propuesta había generado fuertes cuestionamientos, incluso entre legisladores que inicialmente acompañaban la iniciativa. A esa resistencia se sumó la postura de los gobernadores Osvaldo Jaldo (Tucumán) y Rolando Figueroa (Neuquén), quienes expresaron públicamente su rechazo al capítulo referido a la venta de tierras rurales a capitales extranjeros.

Frente a la falta de consenso, el oficialismo resolvió retirar esos artículos del proyecto.

Qué proponía el capítulo eliminado

La iniciativa mantenía la prohibición para que Estados extranjeros adquirieran tierras rurales en Argentina.

Sin embargo, habilitaba la compra por parte de personas jurídicas con participación estatal extranjera, siempre que contaran con autorización de la provincia correspondiente y del Poder Ejecutivo Nacional.

Además, proponía elevar del 15% al 25% el límite máximo de tierras rurales que podrían estar en manos de personas o empresas extranjeras dentro de cada provincia.

También establecía la obligación de registrar este tipo de adquisiciones en los registros inmobiliarios provinciales.

El resto del proyecto sigue en agenda

A pesar de la eliminación del capítulo más controvertido, el oficialismo mantiene la intención de tratar este jueves el resto del proyecto, que incluye modificaciones sobre:

• Expropiaciones.
• Desalojos más rápidos.
• Cambios en la denominada Ley de Manejo del Fuego, eliminando restricciones para la utilización de tierras afectadas por incendios.

Una sesión con posibles debates

La sesión prevista para este jueves también podría generar discusión por los pedidos de participación virtual de las senadoras Anabel Fernández Sagasti, quien cursa un embarazo con indicación médica de reposo, y Flavio Fama.

La autorización dependerá de la aprobación del pleno del Senado.

Fuente: Infobae

Entre los principales cambios, se establece un límite del 25% para la compra de tierras por parte de extranjeros y se prohíbe que los Estados extranjeros adquieran tierras en Argentina.

En la previa del debate legislativo, la presidenta del bloque de La Libertad Avanza en el Senado, Patricia Bullrich, presentó las modificaciones consensuadas con otros bloques parlamentarios.

Límite para la compra de tierras por extranjeros

Durante la conferencia de prensa, Bullrich explicó que el proyecto fija un tope del 25% para la adquisición de tierras por parte de extranjeros y remarcó que los Estados extranjeros no podrán comprar tierras en el país.

Además, sostuvo que el texto fue elaborado mediante acuerdos con distintos espacios políticos y aseguró que busca brindar mayor claridad al régimen vigente.

Registro obligatorio de las operaciones

Otro de los cambios incorporados al proyecto establece que toda compra de tierras rurales realizada por personas físicas o jurídicas extranjeras deberá inscribirse en los registros inmobiliarios provinciales, dejando constancia de los datos del comprador y su nacionalidad.

Según se informó, la medida apunta a mejorar el control y la transparencia sobre este tipo de operaciones.

Participación estatal y cambios en las expropiaciones

El proyecto también prevé que las personas jurídicas, uniones transitorias de empresas, agrupaciones de colaboración y otras entidades con participación estatal, directa o indirecta, deberán contar con el aval conjunto de la Nación y de las provincias para adquirir tierras.

Por otra parte, la iniciativa introduce modificaciones al régimen de expropiaciones previsto en la Ley 21.499. Si bien mantiene la posibilidad de declarar bienes de utilidad pública, incorpora nuevos criterios para que esa decisión se adopte con un alcance restrictivo, precisando el objetivo concreto de la medida y exigiendo que la expropiación sea idónea, necesaria y proporcional para cumplir con el interés público invocado.

Fuente: TN