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Ley de Alquileres: el Senado acelera esta semana el debate aunque el panorama es complicado

Entre hoy y mañana se desarrollarán las audiencias con representantes invitados de los distintos sectores involucrados (propietarios, inquilinos, martilleros, etc). Sin embargo, el escenario es complejo para avanzar con las reformas.

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Las comisiones de Legislación General y Presupuesto y Hacienda del senado trataron la modificación a la ley de alquileres

Con dos plenarios de comisiones programados para mañana y el jueves, el Senado acelerará esta semana el tratamiento de la reforma de la ley de Alquileres, luego de la media sanción obtenida en la Cámara de Diputados por Juntos por el Cambio con la ayuda de otras bancadas de la oposición.

El panorama, sin embargo, se presenta bastante más complejo en la Cámara alta, donde a priori la principal bancada opositora no tendría los votos ni siquiera para el quórum.

En la reunión informativa del martes pasado de las comisiones de Legislación General y Presupuesto Juntos por el Cambio presionó para pasar a la firma de los dictámenes, pero desde el oficialismo pusieron un freno a esas pretensiones y si bien coincidieron en darle celeridad al debate, pidieron tomarse el tiempo de convocar a especialistas y representantes de los sectores involucrados (propietarios, inquilinos, martilleros, etc).

La primera audiencia con invitados fue convocada para este miércoles a las 14 hs y tras un cuarto intermedio el debate se retomará al día siguiente a las 11 hs.

Además de la media sanción venida en revisión de Diputados, se pondrán en consideración otros proyectos como el de la senadora riojana Clara Vega, el de la misionera Magdalena Solari Quintana, el del radical riojano Julio Martínez, el del oficialista misionero Maurice Closs y el de la radical santafesina Carolina Losada, quien propone la derogación la normativa vigente desde el 2020.

La modificación de la Ley 27.551 que llega con media sanción de Diputados, que la oposición logró imponer dos semanas atrás con una mayoría ajustada de votos, propone reducir a dos años la duración de los contratos, con indexación cuatrimestral de los precios (hasta tres actualizaciones por año) y deja liberado al acuerdo entre las partes el parámetro que se tome para efectuar esos ajustes, pudiendo elegir a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o una combinación de dichos índices.

Uno de los puntos que el Frente de Todos no está dispuesto a negociar tiene que ver con los tres años de duración de los contratos que consagra la ley actual.

Consideran que volver a los dos años de plazo solo contribuiría a generar inestabilidad en las familias de inquilinos, impidiéndoles la posibilidad de desarrollar sus proyectos de vida.

También cuestionan la habilitación para que los propietarios puedan exigir a los inquilinos pagos anticipados, el tratamiento similar a las viviendas respecto de los contratos de locales comerciales (donde consideran que no hay conflictividad), y la falta de una referencia para establecer los montos de los alquileres.

Este último punto es una preocupación compartida con Unidad Federal, el bloque de seis senadores del peronismo disidente, que está conformado por Guillermo Snopek, Eduardo Kueider, Carlos «Camau» Espínola, María Eugenia Catalfamo y Alejandra Vigo.

Sin el apoyo de Unidad Federal, se disipan las chances de que Juntos por el Cambio consiga los 37 votos que hace falta para aprobar la iniciativa venida de Diputados.

Fuente: Noticias Argentinas

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La Cámara de Senadores de Santa Fe reconoció la trayectoria del “Pulga” Rodríguez

La Cámara de Senadores de la provincia de Santa Fe realizó un reconocimiento al futbolista Luis Miguel “Pulga” Rodríguez por su destacada trayectoria deportiva y por los valores de esfuerzo, humildad y perseverancia que marcaron su carrera profesional.

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Foto: La Cámara de Senadores de Santa Fe reconoció la trayectoria del “Pulga” Rodríguez

Del acto participó el senador provincial Alcides Calvo, junto a autoridades provinciales, dirigentes deportivos, representantes del Club Atlético Colón y simpatizantes del jugador.

Durante el homenaje se puso en valor especialmente el paso del delantero por Colón de Santa Fe, institución con la que logró conquistar la Copa de la Liga Profesional 2021, el primer título de Primera División en la historia del club santafesino.

Un homenaje en la previa de “El Último Baile”

El reconocimiento se desarrolló en el marco de la previa de “El Último Baile”, el partido despedida del futbolista profesional que se realizará en el estadio Brigadier López.

Además de sus logros deportivos, las autoridades destacaron el impacto positivo que el “Pulga” Rodríguez generó a lo largo de su carrera, convirtiéndose en una referencia para jóvenes y deportistas de todo el país.

El mensaje de Alcides Calvo

Durante el acto, el senador provincial expresó:

“Luis Miguel ‘el Pulga’ Rodríguez representa una historia de esfuerzo, humildad, perseverancia y superación que trasciende el fútbol. Su trayectoria demuestra que con trabajo y compromiso es posible alcanzar grandes objetivos sin perder la esencia”.

Además, Calvo remarcó que el reconocimiento busca destacar no solo los títulos obtenidos dentro de una cancha, sino también el ejemplo personal y humano que dejó a lo largo de los años.

La despedida del histórico delantero genera gran expectativa entre los hinchas de Colón y del fútbol argentino, que se preparan para rendir homenaje a uno de los jugadores más queridos de los últimos tiempos.

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Manuel Adorni recibió una nueva denuncia por presuntas irregularidades en su declaración jurada

La presentación fue realizada por legisladores de la Coalición Cívica, quienes acusan al funcionario de haber omitido bienes y activos en sus declaraciones patrimoniales correspondientes a 2024 y 2025.

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Foto: Manuel Adorni, jefe de Gabinete

El jefe de Gabinete de la Nación, Manuel Adorni, enfrenta una nueva denuncia judicial luego de la presentación de sus declaraciones juradas patrimoniales. Diputados nacionales de la Coalición Cívica sostienen que el funcionario habría omitido declarar activos por aproximadamente 500.000 dólares.

La denuncia fue presentada por Mónica Frade y Maximiliano Ferraro, quienes señalaron posibles irregularidades en la documentación oficial presentada por Adorni durante los años 2024 y 2025.

Acusan a Adorni de “omisión maliciosa”

Según el escrito judicial, el funcionario habría incurrido en una presunta falsedad ideológica al no informar correctamente la totalidad de su patrimonio, lo que podría representar una violación a la Ley de Ética Pública.

Los denunciantes cuestionaron la explicación brindada por Adorni, quien atribuyó las inconsistencias detectadas a un supuesto “error involuntario”. Para los legisladores, no se trató de una equivocación administrativa sino de un ocultamiento deliberado de bienes.

Entre los activos observados aparecen criptomonedas, dinero en efectivo y propiedades que, según la denuncia, no habrían sido incluidos en las declaraciones juradas oficiales.

La causa podría quedar en Comodoro Py

En los últimos días, el funcionario reconoció públicamente la existencia de fondos no declarados vinculados a inversiones previas a su ingreso al Gobierno nacional.

La presentación judicial también menciona el artículo 268 inciso 3 del Código Penal, que contempla penas para funcionarios que omitan o falseen información patrimonial.

Además, Adorni ya se encuentra bajo análisis en otra investigación relacionada con un posible enriquecimiento ilícito, en la que deberá justificar la evolución de su patrimonio durante su paso por la función pública.

El expediente todavía no fue asignado oficialmente, aunque no se descarta que quede bajo la órbita del juez federal Ariel Lijo, quien interviene en otras causas vinculadas al caso.

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La declaración jurada de Manuel Adorni: cuánto creció su patrimonio y qué bienes declaró

La nueva declaración jurada patrimonial de Manuel Adorni fue difundida este jueves y reveló un importante crecimiento de su patrimonio durante el último año, impulsado por inversiones inmobiliarias, ahorros en dólares y nuevas deudas hipotecarias.

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Foto: Manuel Adorni, jefe de Gabinete.

De acuerdo con la presentación realizada ante la Oficina Anticorrupción, el patrimonio del funcionario pasó de $662,6 millones al inicio del período a $944,5 millones al cierre de la declaración.

Según se informó, el incremento patrimonial se explica principalmente por ingresos no gravados, herencias, donaciones y revalorización de activos.

Las propiedades y bienes declarados

Entre los inmuebles declarados por Adorni figuran un departamento en el barrio porteño de Caballito, otro departamento en La Plata, una vivienda en Exaltación de la Cruz —ubicada en el country Indio Cuá— y otro departamento con cochera adquirido durante 2025.

El valor total de las propiedades supera los $570 millones.

Además, el jefe de Gabinete declaró un vehículo Jeep Compass modelo 2021, dinero en efectivo en pesos por $2,45 millones y más de 200 mil dólares en efectivo, valuados en más de $300 millones al tipo de cambio declarado.

También informó depósitos en Estados Unidos por 6.220 dólares y bienes del hogar valuados en $41,3 millones.

Deudas y gastos

En el apartado de deudas, la declaración muestra un fuerte incremento: mientras al inicio del período ascendían a $92,4 millones, al cierre treparon a $317,3 millones.

Respecto a los ingresos, Adorni declaró $48,1 millones por salarios y rentas, además de $270,7 millones correspondientes a ingresos no alcanzados por el Impuesto a las Ganancias.

A eso se suman $73 millones provenientes de herencias y donaciones.

Por otra parte, el funcionario informó gastos personales por $99,9 millones y gastos no deducibles por $129,3 millones.

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